1 450 000 €
Villa zum Kauf in Cala Vinyes
Cala Vinyes, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 167 m²
- Grundstücksgröße
- 1 071 m²
- Preis pro m²
- 8 683 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-310-SH-1616
- MiMove-ID
- 3116328
- Inseriert
- 31.10.2025
Das Besondere
**Charmante Villa mit Erweiterungspotenzial nur wenige Schritte vom Strand entfernt**
Diese charmante Villa in Cala Vinyes bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Südwestküste Mallorcas zu erwerben – nur etwa drei Gehminuten vom malerischen Sandstrand entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.074 m² gelegen, überzeugt die eingeschossige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² und einem durchdachten Grundriss, der sowohl Ruhe als auch Komfort verspricht.
Drei geräumige Schlafzimmer – darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite – sowie ein weiteres Familienbad bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre und öffnet sich zu einer umlaufenden Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien eignet.
Die Immobilie verfügt bereits über eine Lizenz zum Bau eines Pools, was zusätzlichen Freizeitwert schafft. Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial: Es besteht die Möglichkeit, die Villa um bis zu 206 m² zu erweitern – beispielsweise um eine zweite Etage mit Dachterrasse, die traumhafte Ausblicke auf das Meer verspricht.
Dank Gas-Zentralheizung, Klimaanlage sowie einer Garage bietet dieses Haus ganzjährig angenehmen Wohnkomfort – ideal als dauerhaftes Zuhause oder als stilvolles Feriendomizil mit Zukunftsperspektive.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Diese charmante Villa in Cala Vinyes bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in bester Lage nur wenige Gehminuten vom Strand zu erwerben – mit viel Potenzial zur Erweiterung und Gestaltung nach Ihren Wünschen.
* Lage: Cala Vinyes, nur ca. 3 Gehminuten zum Strand
* Kaufpreis: € 1.500.000
* Grundstück: ca. 1.074 m²
* bebaute Fläche: ca. 167 m²
* Schlafzimmer: 3
* Badezimmer: 2 (davon 1 en suite)
* Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
* Umlaufende Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
* Gas-Zentralheizung und Klimaanlage
* Garage vorhanden
* Lizenz zum Bau eines Pools bereits genehmigt
* Ausbaupotenzial: Erweiterung um bis zu 206 m² möglich (zweite Etage + Dachterrasse mit Meerblick)
Cala Vinyes – ein verborgenes Juwel im Südwesten Mallorcas
Cala Vinyes, idyllisch gelegen zwischen Sol de Mallorca und den bekannten Orten El Toro und Santa Ponsa, ist ein Paradies für Ruhesuchende, Wassersportler und Genießer. Hier trifft mediterrane Gelassenheit auf exklusive Lage und hervorragende Infrastruktur.
Besonders bekannt ist die Region für ihre traumhaften Badebuchten wie die Dreifingerbucht oder das malerische Cap Falco. Diese versteckten Perlen sind vor allem bei Seglern und Yachtbesitzern beliebt und bieten kristallklares Wasser, feine Sandstrände und eine entspannte Atmosphäre fernab der großen Touristenströme. Wer seinen Tag in vollen Zügen genießen möchte, kann sich in den stilvollen Chiringuitos – den charmanten Strandbars – verwöhnen lassen. Ob ein erfrischender Cocktail mit Blick auf den Sonnenuntergang oder mediterrane Spezialitäten direkt am Wasser – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.
Cala Vinyes und Sol de Mallorca bieten zudem alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, kleine Boutiquen und Restaurants sind bequem erreichbar, während größere Einkaufszentren nur wenige Autominuten entfernt liegen. Die exzellente Anbindung an Palma und den internationalen Flughafen sorgt dafür, dass Sie in nur 20 Minuten die pulsierende Hauptstadt der Insel erreichen.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte ist die Region ein wahres Eldorado. Vier renommierte Golfplätze befinden sich im Umkreis von nur 8 Kilometern, darunter einige der besten der Insel. Zudem liegt der exklusive Yachthafen Port Adriano mit seinen Designer-Boutiquen, Gourmetrestaurants und einer erstklassigen Marina ganz in der Nähe.
Cala Vinyes verbindet eine erstklassige Wohnlage mit atemberaubender Natur und hervorragender Infrastruktur. Ob als ruhiger Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für das pulsierende Inselleben – hier findet jeder seinen persönlichen Traumplatz auf Mallorca.
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
Ausstattung
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near beach
- · Near transport
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