4 950 000 €
Villa zum Kauf in Cala Vinyes
Cala Vinyes, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 689 m²
- Grundstücksgröße
- 1 129 m²
- Preis pro m²
- 7 184 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-310-SH-1906
- MiMove-ID
- 9817154
- Inseriert
- 7.9.2026
Das Besondere
Neubau-Villa in Cala Vinyes – moderne Architektur, Infinity-Pool und Dachterrasse mit Panoramablick
Diese neu errichtete, freistehende Villa in Cala Vinyes vereint moderne mediterrane Architektur, hochwertige Bauqualität und ein luxuriöses Wohnkonzept in einer der gefragtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Auf einem ca. 1.129 m² großen Grundstück präsentiert sich das Anwesen mit ca. 686 m² bebauter Fläche über drei Ebenen — verbunden durch einen privaten Aufzug und konzipiert für anspruchsvolles Wohnen mit maximalem Komfort.
Bereits die Architektur der Villa überzeugt durch klare Linien, großzügige Raumstrukturen und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Hochwertige Materialien, großformatige Fliesen in Alpin-Grau, bodentiefe Fensterfronten, doppelt verglaste Fenster sowie eine moderne technische Ausstattung schaffen ein elegantes, zeitgemäßes Wohngefühl. Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Villa. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist großzügig gestaltet und öffnet sich fließend zur Außenanlage. Die hochwertige Designer-Küche mit Miele-Geräten wird durch eine separate Vorbereitungsküche ergänzt — ideal für private Dinner, Gästeempfang und ein komfortables Familienleben. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad en suite.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein subtropisch angelegter Garten, ein eleganter Infinity-Pool mit Wasserfall, eine bioklimatische Pergola, ein Grillbereich sowie ein separates Außenbad schaffen eine private Wohlfühloase mit mediterranem Luxusambiente. Die bodentiefen Fensterflächen verbinden den Innenbereich nahezu nahtlos mit Terrassen, Pool und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und direktem Zugang zu privaten Terrassen. Die Master-Suite überzeugt durch ein luxuriöses Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine exklusive private Terrasse mit Außendusche. Ein innenliegender, überdachter Patio bringt zusätzliches Licht und Ruhe in die Architektur und unterstreicht das hochwertige Gesamtkonzept.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die als exklusiver Lounge-Bereich gestaltet werden kann und einen beeindruckenden Panoramablick auf die Sierra de Tramuntana sowie den Puig de Galatzó eröffnet. Hier entsteht ein besonderer Rückzugsort für Sonnenuntergänge, entspannte Abende und private Momente mit Blick in die mallorquinische Landschaft.
Das Untergeschoss bietet neben praktischen Nutzflächen auch zusätzliche Flexibilität. Hier befinden sich eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge, ein Hauswirtschaftsraum, verschiedene Lagerräume sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, das ideal als Gäste-, Personal- oder separater Rückzugsbereich genutzt werden kann.
Die Lage in Cala Vinyes bietet eine attraktive Verbindung aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Strände, Yachthäfen, Golfplätze, internationale Schulen, Palma und der Flughafen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig überzeugt die direkte Umgebung durch ihre grüne, offene und angenehm ruhige Wohnstruktur.
Diese Villa ist ideal für Käufer, die eine moderne Neubauimmobilie in Cala Vinyes suchen — mit Infinity-Pool, privatem Aufzug, hochwertiger Ausstattung, großzügiger Garage, Dachterrasse mit Panoramablick und einem luxuriösen Wohnkonzept im Südwesten Mallorcas.
Highlights
Diese moderne Neubau-Villa in Cala Vinyes überzeugt durch hochwertige Architektur, großzügige Flächen, exklusive Außenbereiche und eine sehr komfortable Ausstattung über drei Ebenen.
Freistehende Neubau-Villa in Cala Vinyes
Gefragte Wohnlage im Südwesten Mallorcas
Ca. 1.129 m² Grundstück
Ca. 686 m² bebaute Fläche
Drei Ebenen
Privater Aufzug über alle Etagen
Moderne mediterrane Architektur
Hochwertige Bauqualität
Großformatige Fliesen in Alpin-Grau
Bodentiefe Fensterfronten
Doppelt verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Moderne Wärmepumpe
Klimaanlage
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Hochwertige Designer-Küche
Miele-Geräte
Separate Vorbereitungsküche
Gäste-WC
Insgesamt 5 Schlafzimmer
5 Badezimmer en suite
Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Ankleide und Bad en suite
Drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit privaten Terrassen
Master-Suite mit luxuriösem Bad
Begehbarer Kleiderschrank
Private Master-Terrasse mit Außendusche
Innenliegender, überdachter Patio
Großzügige Dachterrasse
Lounge-Bereich auf der Dachterrasse
Panoramablick auf die Sierra de Tramuntana
Blick auf den Puig de Galatzó
Subtropisch angelegter Garten
Infinity-Pool mit Wasserfall
Bioklimatische Pergola
Grillbereich
Separates Außenbad
Garage für bis zu 4 Fahrzeuge
Hauswirtschaftsraum
Diverse Lagerräume
Zusätzliches Schlafzimmer mit Bad en suite im Untergeschoss
Ideal als Gäste- oder Personalbereich
Hohe Privatsphäre
Gute Anbindung an Palma, Flughafen, Yachthäfen und Golfplätze
Fertigstellung unter Aufsicht unabhängiger Projektmanager
Diese Villa vereint modernes Design, mediterranen Luxus und funktionale Perfektion — ideal für Käufer, die in Cala Vinyes ein hochwertiges Neubauanwesen mit maximalem Komfort suchen.
Cala Vinyes – ein verborgenes Juwel im Südwesten Mallorcas
Cala Vinyes, idyllisch gelegen zwischen Sol de Mallorca und den bekannten Orten El Toro und Santa Ponsa, ist ein Paradies für Ruhesuchende, Wassersportler und Genießer. Hier trifft mediterrane Gelassenheit auf exklusive Lage und hervorragende Infrastruktur.
Besonders bekannt ist die Region für ihre traumhaften Badebuchten wie die Dreifingerbucht oder das malerische Cap Falco. Diese versteckten Perlen sind vor allem bei Seglern und Yachtbesitzern beliebt und bieten kristallklares Wasser, feine Sandstrände und eine entspannte Atmosphäre fernab der großen Touristenströme. Wer seinen Tag in vollen Zügen genießen möchte, kann sich in den stilvollen Chiringuitos – den charmanten Strandbars – verwöhnen lassen. Ob ein erfrischender Cocktail mit Blick auf den Sonnenuntergang oder mediterrane Spezialitäten direkt am Wasser – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.
Cala Vinyes und Sol de Mallorca bieten zudem alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, kleine Boutiquen und Restaurants sind bequem erreichbar, während größere Einkaufszentren nur wenige Autominuten entfernt liegen. Die exzellente Anbindung an Palma und den internationalen Flughafen sorgt dafür, dass Sie in nur 20 Minuten die pulsierende Hauptstadt der Insel erreichen.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte ist die Region ein wahres Eldorado. Vier renommierte Golfplätze befinden sich im Umkreis von nur 8 Kilometern, darunter einige der besten der Insel. Zudem liegt der exklusive Yachthafen Port Adriano mit seinen Designer-Boutiquen, Gourmetrestaurants und einer erstklassigen Marina ganz in der Nähe.
Cala Vinyes verbindet eine erstklassige Wohnlage mit atemberaubender Natur und hervorragender Infrastruktur. Ob als ruhiger Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für das pulsierende Inselleben – hier findet jeder seinen persönlichen Traumplatz auf Mallorca.
Safehouse The Real Estate Group – Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien auf Mallorca
Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca ist weit mehr als eine Investition — es ist eine Entscheidung für Lebensqualität, Sicherheit und Vertrauen. Genau hier setzt Safehouse The Real Estate Group an: Wir begleiten Sie persönlich, diskret und professionell auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca.
Als Boutique-Agentur für exklusive Immobilien sind wir inselweit auf Mallorca tätig. Unser Fokus liegt auf ausgewählten Immobilien in den begehrtesten Lagen der Insel — von Palma, Son Vida, Bendinat, Portals Nous, Santa Ponsa, Port Adriano und Andratx über Llucmajor, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita und Ses Salines bis hin zu Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Artà, Son Servera, Cala Ratjada, Alcúdia, Pollensa, Deià, Sóller und vielen weiteren attraktiven Regionen Mallorcas.
Was uns auszeichnet, ist die Verbindung aus lokaler Marktkenntnis, internationaler Erfahrung und persönlicher Beratung. Wir kennen nicht nur die unterschiedlichen Immobilienmärkte der Insel, sondern verstehen auch die Erwartungen internationaler Käufer. Ob Ferienimmobilie, Hauptwohnsitz, Investmentobjekt, Finca im Landesinneren, Apartment in Palma, Meerblickvilla, Stadthaus oder exklusive Villa am Meer — wir nehmen uns Zeit, Ihre Wünsche genau zu verstehen und passende Immobilien gezielt auszuwählen.
Mit Safehouse kaufen Sie nicht einfach nur eine Immobilie. Sie profitieren von einem verlässlichen Partner, der den gesamten Kaufprozess für Sie strukturiert, begleitet und transparent macht. Vom ersten Beratungsgespräch über die Besichtigung bis hin zur Kaufabwicklung und darüber hinaus stehen wir Ihnen persönlich zur Seite.
Unser bewährtes „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bietet Ihnen Zugang zu einem starken Netzwerk erfahrener Partner auf Mallorca. Dazu gehören Spezialisten für Finanzierung und Bankangelegenheiten, steuerliche und juristische Beratung, Renovierungen, Sanierungen, Neubauprojekte sowie Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung.
Der Vorteil für Sie: weniger Aufwand, klare Ansprechpartner, geprüfte Kontakte und ein sicherer Ablauf — besonders dann, wenn Sie nicht dauerhaft vor Ort auf Mallorca sind.
Diskretion, Ehrlichkeit, Transparenz und ein ausgeprägtes Gespür für Qualität stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir beraten nicht nach Masse, sondern nach Klasse. Unser Anspruch ist es, Immobilien zu finden, die wirklich zu Ihren Vorstellungen, Ihrem Lebensstil und Ihren langfristigen Zielen passen.
Mit Safehouse The Real Estate Group haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite, der Mallorca kennt, den Markt versteht und Ihre Interessen konsequent vertritt — vor, während und nach dem Kauf.
Gerne begleiten wir Sie persönlich bei Ihrer inselweiten Immobiliensuche auf Mallorca und freuen uns darauf, Ihnen ausgewählte Immobilien in den schönsten Lagen der Insel zu präsentieren.
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Mallorca
Ausstattung
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15155974-MA2573-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fs3.amazonaws.com%2Fpropertybase-clients%2F00Db0000000dJIqEAM%2Fa0CMI00007pYpd3%2F146gosa1t%2F8-82574.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimage.onoffice.de%2Fsmart20%2FObjekte%2FDC-MAL%2F47111%2F7e913fc2-4f53-4cda-a544-7a3f9e0b6d8d.jpg)
