15 000 000 €
Villa zum Kauf in Camp de Mar
Camp de Mar, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 9
- Wohnfläche
- 1 922 m²
- Grundstücksgröße
- 1 800 m²
- Preis pro m²
- 7 804 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-310-SH-1659
- MiMove-ID
- 3484238
- Inseriert
- 28.1.2026
Das Besondere
Luxusvilla in erster Meereslinie von Camp de Mar – Traumdomizil und Investment zugleich
In spektakulärer Lage, direkt an der ersten Meereslinie von Camp de Mar, erhebt sich dieses exklusive Anwesen – eine der seltenen Luxus-Doppelvillen Mallorcas mit gültiger Ferienvermietungslizenz für bis zu 20 Personen. Damit vereint diese Residenz das Beste aus zwei Welten: einen privaten, mediterranen Rückzugsort und zugleich eine außergewöhnliche Kapitalanlage mit hervorragendem Renditepotenzial.
Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und einer separaten Gästevilla, beide in zeitloser Architektur, mit lichtdurchfluteten Räumen und einem unvergleichlichen Panoramablick über das offene Meer. Schon beim Betreten spürt man die besondere Energie dieses Ortes – das Rauschen der Wellen, die klare Meeresluft und die vollkommene Ruhe einer der begehrtesten Buchten Mallorcas.
Die Hauptvilla bietet auf rund 700 m² Wohn- und Nutzfläche eine elegante Kombination aus Großzügigkeit und modernem Design. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hängendem Kamin und Designer-Profi-Küche von Gaggenau öffnet sich über bodentiefe Fensterfronten auf weitläufige Sonnenterrassen, die scheinbar über dem Meer schweben. Das Master-Schlafzimmer nimmt eine gesamte Etage ein und verfügt über zwei Bäder, ein Ankleidezimmer sowie direkten Zugang zu den Terrassen – ein privates Refugium von beeindruckender Exklusivität.
Für pure Entspannung sorgt der exklusive Wellnessbereich mit beheiztem Indoorpool, Sauna und Ruhezone, während der spektakuläre Infinity-Pool mit 79 m² Wasserfläche und Whirlpool ein unvergleichliches Badeerlebnis mit Blick auf das Mittelmeer bietet.
Die separate Gästevilla mit drei Schlafzimmern, hellen Wohnräumen und einem eigenständigen Personalapartment ergänzt das Ensemble perfekt und bietet maximale Flexibilität – ideal für Familien, Freunde oder zur touristischen Nutzung im Rahmen der Ferienvermietungslizenz.
Die Kombination aus erstklassiger Lage, beeindruckender Architektur, direktem Meerzugang und einer bestehenden Lizenz für die Ferienvermietung von bis zu 20 Personen macht dieses Anwesen zu einer absoluten Rarität im Südwesten Mallorcas. Diese Lizenz verleiht der Villa nicht nur zusätzlichen Wert, sondern eröffnet eine einmalige Möglichkeit, Luxus und Rendite harmonisch zu verbinden – in einer Region, in der neue Lizenzen kaum noch vergeben werden.
Camp de Mar selbst steht für mediterrane Eleganz und Exklusivität. Eingebettet in eine malerische Bucht mit feinem Sandstrand, türkisblauem Wasser und dem renommierten Golf de Andratx direkt vor der Tür, bietet dieser Ort alles, was das Leben auf Mallorca so besonders macht. Der mondäne Hafen von Puerto de Andratx, Palma und der internationale Flughafen sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Eine Villa, die alle Sinne berührt – und eine Investition, die durch Lage, Qualität und Lizenzcharakter einzigartig auf Mallorca ist.
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel.
Exklusive Doppel-Villa mit direktem Meerzugang in Camp de Mar – mediterraner Luxus in seiner reinsten Form
In einer der begehrtesten Lagen Mallorcas, direkt an der ersten Meereslinie von Camp de Mar, erhebt sich diese außergewöhnliche Doppelvilla – ein architektonisches Meisterwerk, das Eleganz, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl auf höchstem Niveau vereint. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und einer separaten Gästevilla – beide mit atemberaubendem Meerblick, großzügigen Wohnbereichen und einer seltenen Ferienvermietungslizenz für bis zu 20 Personen. Diese Kombination macht die Immobilie nicht nur zu einem exklusiven Rückzugsort, sondern auch zu einem hochattraktiven Investmentobjekt an der Südwestküste Mallorcas.
Objektdaten & Highlights
Lage: Camp de Mar – 1. Meereslinie mit privatem Meerzugang
Grundstücksgröße: ca. 1.922 m²
Bebaute Fläche gesamt: ca. 1.922 m²
Wohnfläche: ca. 983 m²
Hauptvilla: ca. 696 m² Wohn-/Nutzfläche + ca. 617 m² Terrassen
Gästevilla: ca. 287 m² Wohn-/Nutzfläche + ca. 322 m² Terrassen
Baujahr: 2008
Zustand: gepflegt, luxuriöse Ausstattung
Preis: 15.000.000 €
Raumaufteilung
Insgesamt 12 Zimmer
9 Schlafzimmer – alle mit Bad en Suite, Ankleide und Meerblick
9 Badezimmer
Hauptschlafzimmer über eine komplette Etage mit zwei Bädern und Ankleidezimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hängendem Kamin
Offene Designer-Küche mit Gaggenau-Geräten
Separate Gästevilla mit drei Schlafzimmern, hellen Wohnräumen und Personalapartment
Ausstattung & Komfort
Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Wärmepumpe
Infinity-Pool (79 m² Wasserfläche) mit spektakulärem Meerblick
Beheizter Indoorpool im Wellnessbereich
Sauna, Dusche und Ruhezone
Whirlpool auf einer der Terrassen
Aufzug in allen Ebenen
Alarmanlage, Kamerasystem, Polizeiruf
Doppelverglasung, Aluminiumfensterrahmen
Zwei Garagenstellplätze, zusätzlicher Wasch- und Trockenraum
Besonderheiten
Ferienvermietungslizenz für bis zu 20 Personen – eine absolute Rarität an der Südwestküste!
→ macht diese Luxus-Doppelvilla nicht nur zum Traumdomizil, sondern auch zu einem einzigartigen Investmentobjekt
Direkter und einfacher Meerzugang und unverbaubarer Panoramablick
Kombination aus Privatsphäre, Exklusivität und mediterranem Lifestyle
Nur wenige Minuten zum Golf de Andratx, zum feinsandigen Strand und zu den Beachclubs von Camp de Mar
6 km zur nächsten internationalen Schule, 35 km zum Flughafen Palma
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel.
Camp de Mar ist einer der exklusivsten Rückzugsorte im Südwesten Mallorcas und steht für mediterranes Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Eingebettet in eine malerische Bucht, begeistert der Ort mit seinem feinsandigen Strand und dem türkisblauen Meer, das zum Baden, Schwimmen oder Wassersport einlädt. Ein besonderes Highlight ist das berühmte Restaurant auf der kleinen vorgelagerten Insel, das über einen hölzernen Steg erreichbar ist und als Wahrzeichen des Ortes gilt.
Neben der traumhaften Natur überzeugt Camp de Mar mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der renommierte Golf de Andratx mit seiner spektakulären 18-Loch-Anlage zählt zu den schönsten Golfplätzen der Insel und zieht Spieler aus aller Welt an. Exklusive Hotels, elegante Beachclubs und gehobene Restaurants sorgen für eine stilvolle Atmosphäre und lassen keine Wünsche offen. Gleichzeitig bietet Camp de Mar ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, abseits der großen Touristenzentren.
Durch die Nähe zu Puerto de Andratx mit seiner mondänen Hafenpromenade und zu den malerischen Orten Andratx und Sant Elm profitieren Bewohner zudem von einer großen Vielfalt an Gastronomie, Boutiquen und kulturellen Angeboten. Auch Palma und der internationale Flughafen sind in weniger als 30 Minuten bequem erreichbar – perfekt für alle, die Exklusivität, Natur und beste Anbindung miteinander verbinden möchten.
Camp de Mar vereint Idylle und Eleganz, Natur und Lifestyle – ein Ort, an dem Luxus und mediterrane Gelassenheit eine einzigartige Symbiose eingehen.
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Fireplace
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