1 650 000 €
Villa zum Kauf in Illes Balears
Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 340 m²
- Grundstücksgröße
- 574 m²
- Preis pro m²
- 4 853 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- SH-1587
- MiMove-ID
- 1929664
- Inseriert
- 23.5.2025
Das Besondere
Charmante Familienvilla in El Toro – Wohnen mit Stil und Potenzial im Südwesten Mallorcas
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer liebevoll renovierten Familienvilla im begehrten El Toro, nur wenige Meter vom mondänen Yachthafen Port Adriano entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage mit exzellenten Zukunftsaussichten. El Toro gehört zu den aufstrebendsten Orten im Südwesten der Insel und begeistert durch seine Nähe zum Meer, hervorragende Infrastruktur und hohes Wertsteigerungspotenzial.
Auf einem sonnigen Grundstück von 574 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 242 m², die 2024 umfassend und hochwertig renoviert wurde. Die Villa präsentiert sich hell, modern und offen – ideal für Familien, die mediterranes Flair mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Echtholz-Küche und hochwertigen Markengeräten ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit üppiger mediterraner Bepflanzung.
Vier Schlafzimmer und drei elegante Bäder, eines davon en Suite, bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die geschickte Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Ein Hauswirtschaftsraum sowie die vorbereitete Fläche für einen Fitnessbereich im Keller runden das Angebot funktional ab.
Der Außenbereich überzeugt mit einem großen Pool inklusive Außendusche, mehreren überdachten und offenen Terrassenbereichen sowie einem BBQ-Bereich – perfekt für lange Sommerabende mit Freunden und Familie. Das elektrische Zufahrtstor führt zur geräumigen Tiefgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Für modernes Wohnen ist ebenfalls gesorgt: Die Immobilie verfügt über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie doppelverglaste Isofenster mit pflegeleichten PVC-Rahmen – ideal für Homeoffice oder digitales Entertainment.
Die Lage könnte kaum besser sein: Port Adriano mit seinen exklusiven Restaurants, Boutiquen und dem Sandstrand liegt nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Direkt angrenzend an die Villa befindet sich eine Grünzone, die einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge bietet.
Diese Villa vereint mediterrane Lebensqualität mit moderner Ausstattung in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas.
Charmante Familienvilla im beliebten El Toro mit seinem Luxus Yachthafen Port Adriano einer der beliebtesten Orte im Süd-Westen und mit Sicherheit der mit dem meisten Potenzial in Bezug auf die Wertentwicklung in den nächsten Jahren.
Hier die Eckdaten zur Villa:
Grundstück: 574 m²
Wohnfläche: 242 m² großer heller Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten
4 Schlafzimmer
3 Bäder (1 davon en Suite)
Küche in Echtholz und Markengeräten wunderschöner Garten mit Pool und BBQ überdachte und offene Terrassen großer Pool mit Aussendusche üppige mediterrane Bepflanzung
Haus ist im Jahr 2024 vollständig renoviert worden
Tiefgarage für 2 PKW´s
Fitnessbereich im Keller möglich
Hauswirtschaftsraum elek. Zufahrtstor
Glasfaseranschluss für schnelles Internet doppelverglaste Isofenster mit PVC Rahmen
Nur wenige Meter zum Yachthafen Port Adriano und zum Strand. Alle Annehmlichkeiten wie, Restaurants, Cafés und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Grünzone direkt am Haus und schöner Blick auf die Landschaft und Berge.
**El Toro – Mediterranes Lebensgefühl in exklusiver Lage**
Eingebettet in eine der schönsten Regionen Mallorcas, vereint El Toro die Ruhe eines idyllischen Küstenortes mit der Exklusivität eines der renommiertesten Yachthäfen der Insel – dem von Philippe Starck entworfenen **Port Adriano**. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre sowie die Nähe zu luxuriösen Restaurants, Boutiquen und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten.
**Idyllische Natur & perfekte Infrastruktur**
El Toro besticht durch seine spektakuläre Küstenlage, umgeben von malerischen Buchten, feinsandigen Stränden und kristallklarem Wasser. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an den Klippen, entspannten Tagen am Meer oder sportlichen Aktivitäten wie Golf und Wassersport ein. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich einige der schönsten Golfplätze Mallorcas, während die mondäne Hafenpromenade mit ihren eleganten Bars und Restaurants zum Verweilen einlädt.
Trotz der ruhigen Lage ist El Toro hervorragend angebunden: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Große Einkaufsmöglichkeiten und die pulsierende Inselhauptstadt Palma sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
**Exklusiver Yachthafen & gehobene Gastronomie**
Der **Port Adriano** ist ein Magnet für Luxusliebhaber und Segelbegeisterte. Hier legen elegante Yachten an, während sich Besucher in erstklassigen Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen oder in exklusiven Boutiquen nach Designermode stöbern. Regelmäßige Events und Konzerte machen den Hafen zudem zu einem gesellschaftlichen Hotspot, der internationales Flair auf die Insel bringt.
**Ein Paradies für Ruhesuchende und Genießer**
Ob als Wohnsitz oder als Ferienort – El Toro bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Mischung aus mediterraner Gelassenheit, luxuriöser Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur macht diesen Ort zu einem der begehrtesten Wohngebiete Mallorcas.
Lassen Sie sich von El Toro verzaubern und erleben Sie das unvergleichliche Flair dieses einzigartigen Küstenjuwels!
SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - IST SPEZIALISIERT AUF DEN SÜDWESTEN, DEN SÜDEN UND DEN SÜDOSTEN MALLORCAS - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.
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Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
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