1 350 000 €
Villa zum Kauf in Illes Balears
Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 163 m²
- Grundstücksgröße
- 530 m²
- Preis pro m²
- 8 282 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- SH-1586
- MiMove-ID
- 1929608
- Inseriert
- 23.5.2025
Das Besondere
Mediterranes Wohnen in El Toro – Ihre Familienvilla mit Potenzial
Diese charmante, pflegeleichte Villa liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in El Toro auf einem plot von ca. 530 m²** ist der perfekte Ort für Familien, die mediterranen Charme und Komfort suchen. Die ca. 163 m² Wohnfläche** verteilt sich auf zwei Etagen und bietet großzügigen Raum für gemeinschaftliches Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit gemütlichem Pelletofen, der nahtlos in den offenen Essbereich übergeht – ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Die angrenzende, großzügige Küche mit Sitzecke und direktem Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Kochabenden ein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen, sowie ein stilvolles Badezimmer. Alle Zimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet.
Das Obergeschoss bietet ein zusätzliches Highlight: ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad, privatem Zugang und großem Balkon mit herrlichem Panoramablick – perfekt für Besuch oder ältere Kinder, die sich mehr Privatsphäre wünschen.
Der mediterrane Garten mit automatischer Bewässerung und stimmungsvoller Abendbeleuchtung umrahmt das Haus harmonisch. Die großzügige Terrasse mit elektrischen Markisen lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Pool könnte problemlos gebaut werden und würde diesen wunderschönen Außenbereich zusätzlich aufwerten.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie alle benötigten Geschäfte bequem zu Fuß. Auch der exklusive Yachthafen und der feine Sandstrand von Port Adriano sind nur wenige Gehminuten entfernt – ideal, um das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen. Ein elektrisches Zufahrtstor führt zu einem privaten Parkplatz und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.
Diese Villa vereint mallorquinischen Lifestyle mit praktischem Wohnkomfort – ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus in El Toro persönlich zu zeigen. Ihr Safehouse Team
Schöne, gemütliche und pflegeleichte Familienvilla in El Toro zu verkaufen. Es besteht die Möglichkeit, im Garten einen Pool zu bauen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der luxuriöse Yachthafen und der Sandstrand von Port Adriano sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Hier zur Ausstattung:
Grundstück: ca. 530 m²
Wohnfläche: ca. 163 m²
Helles Wohnzimmer mit Kamin (Pelletofen) mit integriertem Essbereich
3 Schlafzimmer im Erdgeschoss (oder 2 und Home-Office)
alle mit Einbauschränken
1 Badezimmer im Erdgeschoss
1 Gästezimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad, ideal für Gäste mit separatem Zugang, und einem großen Balkon mit Panoramablick. Schöne, große Küche mit Sitzecke und Zugang zur Terrasse. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit PVC-Rahmen sowie PVC-Fensterläden ausgestattet. plot Rund um das Haus befindet sich eine wunderschöne mediterrane Bepflanzung mit automatischer Bewässerung und sehenswerter Abendbeleuchtung. Die große Terrasse vor dem Haus ist mit elektrischen Markisen ausgestattet.
Parkplatz mit elektrischem Zugangstor, ruhige Lage in El Toro in einer Einbahnstraße
**El Toro – Mediterraner Lebensstil in exklusiver Lage**
Eingebettet in eine der schönsten Regionen Mallorcas verbindet El Toro die Ruhe eines idyllischen Küstendorfes mit der Exklusivität eines der renommiertesten Yachthäfen der Insel – dem von Philippe Starck entworfenen **Port Adriano**. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu luxuriösen Restaurants, Boutiquen und erstklassigen Freizeiteinrichtungen.
**Idyllische Natur & perfekte Infrastruktur**
El Toro besticht durch seine spektakuläre Küstenlage, umgeben von malerischen Buchten, feinen Sandstränden und kristallklarem Wasser. Die Umgebung lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Steilküste, erholsamen Tagen am Meer oder sportlichen Aktivitäten wie Golf und Wassersport. Nur wenige Minuten entfernt liegen einige der schönsten Golfplätze Mallorcas, während die mondäne Hafenpromenade mit ihren eleganten Bars und Restaurants zum Verweilen einlädt.
Trotz seiner ruhigen Lage ist El Toro sehr gut angebunden: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Große Einkaufsmöglichkeiten und die pulsierende Inselhauptstadt Palma sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
**Exklusiver Yachthafen & gehobene Gastronomie**
Der Port Adriano ist ein Anziehungspunkt für Luxusliebhaber und Segelbegeisterte. Hier legen elegante Yachten an, während Besucher sich in erstklassigen Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen oder in exklusiven Boutiquen nach Designermode stöbern können. Regelmäßige Events und Konzerte machen den Hafen zudem zu einem gesellschaftlichen Hotspot, der internationales Flair auf die Insel bringt.
**Ein Paradies für Ruhesuchende und Genießer**
Ob als Wohnort oder als Ferienort – El Toro bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Mischung aus mediterraner Gelassenheit, luxuriöser Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur macht es zu einer der begehrtesten Wohngegenden Mallorcas.
Lassen Sie sich von El Toro verzaubern und erleben Sie das unvergleichliche Flair dieses einzigartigen Küstenjuwels!
SAFEHOUSE – DIE IMMOBILIENGRUPPE – IST AUF DEN SÜDWESTEN, SÜDEN UND SÜDOSTEN MALLORCAS SPEZIALISIERT – SANTA PONSA – NOVA SANTA PONSA – PORT ADRIANO – EL TORO – ANDRATX – CAMP DE MAR – CALVIA – COSTA DE LA CALMA – PEGUERA – ES CAPDELLÁ – EL TORO – PORT ADRIANO – PALMANOVA – CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.
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Ausstattung
- · Garden
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
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