2 100 000 €
Villa zum Kauf in Ibiza
Ibiza, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 299 m²
- Grundstücksgröße
- 4 000 m²
- Preis pro m²
- 7 023 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-310-SH-1895
- MiMove-ID
- 9867755
- Inseriert
- 9.9.2026
Das Besondere
Finca in Morna Valley bei San Carlos – Privatsphäre, Meerblick und mediterrane Ruhe auf Ibiza
Diese besondere Finca in Morna Valley bei San Carlos verbindet das authentische Ibiza-Gefühl mit Ruhe, Privatsphäre und einer traumhaften Aussicht über die grüne Landschaft bis hin zum Meer. In einer der begehrten ländlichen Lagen im Nordosten Ibizas gelegen, bietet Casa Topp ein entspanntes Zuhause für Käufer, die Natur, Weitblick und mediterrane Lebensqualität suchen.
Auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie mit ca. 299 m² bebauter Fläche als großzügiges Refugium in harmonischer Umgebung. Die erhöhte Lage eröffnet wunderschöne Blicke über das Tal, die umliegenden Hügel und bis zur Küste. Gleichzeitig liegt das charmante Dorf San Carlos nur wenige Minuten entfernt — bekannt für seine entspannte Atmosphäre, authentischen Restaurants, kleinen Geschäfte und den typischen Ibiza-Charakter.
Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der helle Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fenster rahmen die umliegende Landschaft ein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Holzofen, Klimaanlage und Zentralheizung sorgen ganzjährig für Komfort und machen die Finca sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhaften Wohnsitz attraktiv.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die großzügige überdachte Terrasse — ein idealer Ort für lange Frühstücke, entspannte Nachmittage oder Dinnerabende mit Blick in die Natur. Weitere Terrassenflächen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten verschiedene Bereiche zum Sonnen, Entspannen oder Genießen der ruhigen Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, von der sich der Blick noch weiter über Morna Valley bis Richtung Meer öffnet. Hier entsteht ein privater Rückzugsort mit echtem Ibiza-Feeling — perfekt für Sonnenuntergänge, Yoga, Lounge-Bereiche oder ruhige Momente über den Dächern der Finca.
Das Grundstück ist natürlich terrassiert und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob mediterraner Garten, Obstbäume, Chill-out-Zonen oder kreative Erweiterungsideen — die Außenbereiche bieten viel Potenzial und unterstreichen den besonderen Charakter dieses Anwesens. Der große Poolbereich mit Holzterrasse runden das Bild ab und sorgen für genügend Abkühlung an heißen Sommertagen.
Auch technisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Sie verfügt über Stromanschluss, zusätzliche Solarenergie, Wasseranschluss über Aqualia sowie Glasfaser-Internet. Damit verbindet Casa Topp das ruhige Leben auf dem Land mit moderner Alltagstauglichkeit.
Diese Finca in Morna Valley ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine authentische Immobilie auf Ibiza suchen — mit Privatsphäre, fünf Schlafzimmern, großzügigem Grundstück, Meerblick, ländlicher Ruhe und schneller Nähe zu San Carlos.
Highlights
Finca / Landhaus in Morna Valley bei San Carlos, Ibiza
Begehrte ländliche Lage im Nordosten der Insel
Ruhige und private Umgebung
Wunderschöner Blick über das Tal bis zum Meer
Ca. 4.000 m² Grundstück
Ca. 299 m² bebaute Fläche
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Heller Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept
Große Fenster mit Blick in die Natur
Holzofen für gemütliche Winterabende
Klimaanlage
Zentralheizung
Großzügige überdachte Terrasse
Weitere Terrassenbereiche rund um das Haus
Dachterrasse mit erweitertem Panoramablick
Natürlich terrassiertes Grundstück schöner Poolbereich mit Holzterrasse
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich
Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
Stromanschluss
Solarenergie als ergänzende Versorgung
Wasseranschluss über Aqualia
Glasfaser-Internet
Nur wenige Minuten vom charmanten Dorf San Carlos entfernt
Ideal als Ferienhaus, Familienresidenz oder privater Ibiza-Rückzugsort
San Carlos – authentisches Ibiza, mediterrane Ruhe und natürliche Schönheit
San Carlos, auch Sant Carles de Peralta genannt, gehört zu den charmantesten und ursprünglichsten Orten im Nordosten Ibizas. Der kleine Ort steht für genau das Ibiza-Gefühl, das viele Käufer heute suchen: Ruhe, Natur, Authentizität und ein entspanntes Lebensgefühl abseits der großen touristischen Zentren.
Umgeben von grünen Hügeln, Pinienwäldern, Fincas und weitläufiger Landschaft hat sich San Carlos seinen besonderen Charakter bis heute bewahrt. Hier findet man noch das traditionelle Ibiza mit kleinen Restaurants, lokalen Geschäften, gemütlichen Cafés und einer angenehm unaufgeregten Atmosphäre. Der Ort ist ideal für Menschen, die Privatsphäre und Natur schätzen, aber dennoch nicht abgeschieden leben möchten.
Besonders beliebt ist San Carlos wegen seiner Nähe zu einigen der schönsten Buchten und Strände der Insel. Cala Llenya, Cala Nova, Cala Mastella, Aguas Blancas und Es Figueral sind schnell erreichbar und bieten kristallklares Wasser, natürliche Küstenlandschaften und den typischen entspannten Nordosten Ibizas. Auch Santa Eulalia mit Yachthafen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ganzjähriger Infrastruktur liegt nur eine kurze Fahrt entfernt.
Die Region rund um San Carlos ist geprägt von exklusiven Landhäusern, charmanten Fincas und privaten Anwesen mit großzügigen Grundstücken. Viele Immobilien bieten beeindruckende Blicke über die Landschaft, absolute Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Genau diese Kombination macht San Carlos besonders attraktiv für Käufer, die ein hochwertiges Zuhause oder Feriendomizil auf Ibiza suchen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr angenehm. Restaurants, Strände, Wochenmärkte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießt man hier ein Lebensgefühl, das auf Ibiza immer seltener wird: natürlich, frei, entspannt und authentisch.
San Carlos ist der perfekte Standort für alle, die das echte Ibiza erleben möchten — mit mediterraner Natur, stilvoller Zurückhaltung, traumhaften Stränden und einem besonderen Gefühl von Freiheit. Wer hier wohnt, entscheidet sich nicht nur für eine Immobilie, sondern für einen Lebensstil voller Ruhe, Charakter und Inselmagie.
SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre exklusive Boutique-Agentur für hochwertige Immobilien auf Ibiza. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Wohnlagen der Insel – darunter Sant Gertrudis, Santa Eulària, Jesús, Talamanca, Roca Llisa, Cala Llonga, Ibiza-Stadt (Eivissa), Marina Botafoch, Can Furnet, Es Cubells, Porroig, Cala Jondal, San José, San Agustín, San Carlos, Benimussa, San Rafael sowie zahlreiche weitere erstklassige Lagen.
Unsere fundierte Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf den Balearen als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zu Ihrem idealen Partner bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie auf Ibiza. Wir kennen nicht nur die lokalen Besonderheiten, sondern verstehen auch die individuellen Anforderungen anspruchsvoller, internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein ganzheitliches Servicekonzept rund um Ihre Ibiza-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt begleitet – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
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