990 000 €
Villa zum Kauf in Llucmajor
Llucmajor, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksgröße
- 220 m²
- Preis pro m²
- 4 500 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-310-SH-1850
- MiMove-ID
- 7300326
- Inseriert
- 30.5.2026
Das Besondere
Stilvoll renoviertes Stadthaus mit zwei Terrassen im Herzen von Llucmajor
Dieses außergewöhnlich stilvoll renovierte Stadthaus in Llucmajor vereint mallorquinischen Charme, hochwertige Ausstattung und urbanes Wohnen in absoluter Bestlage. Nur wenige Schritte vom beliebten Marktplatz entfernt, genießen Sie hier das authentische Leben Mallorcas direkt vor der Haustür — mit Cafés, Restaurants, Supermärkten, Banken, Friseur, Blumengeschäft und dem traditionellen Wochenmarkt in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie wurde vollständig renoviert und überzeugt mit einem geschmackvollen Wohnkonzept, hochwertigen Materialien und vielen liebevollen Details. Auf ca. 221 m² Nutzfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein separates Esszimmer sowie ein gemütlicher Wohnbereich mit Blick auf den Marktplatz von Llucmajor. Die Kombination aus Echtholzböden, Naturstein-Elementen, sichtbaren Holzbalken und moderner Technik schafft eine warme, elegante Atmosphäre mit besonderem Charakter.
Ein echtes Highlight ist die exklusive offene Einbauküche mit unsichtbarem Kochfeld „Invisible Cooking“. Sie verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität und fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente des Hauses ein. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch hochwertige Klimageräte warm/kalt, doppelt verglaste Holzfenster, Alarmanlage, Kamerasystem und Polizeiruf.
Die zwei Terrassen bieten viel Privatsphäre und schaffen wertvolle Außenbereiche mitten im Ortszentrum. Besonders die überdachte Terrasse eignet sich ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ein Frühstück unter freiem Himmel. Eine Außenküche mit Grill, ein Abstellraum sowie ein fest angemieteter Tiefgaragenstellplatz, der bereits für die nächsten drei Jahre bezahlt ist und verlängert werden kann, runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Lage könnte kaum besser sein: Das Stadthaus befindet sich im wunderschönen Ortskern von Llucmajor, nur ca. 100 Meter vom Zentrum entfernt. Hier erleben Sie Mallorca noch ursprünglich und lebendig — morgens ein Café con leche am Marktplatz, dreimal wöchentlich frische Produkte auf dem Markt und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in direkter Lauflage. Der Flughafen Palma ist in knapp 20 Minuten erreichbar, der nächste Strand liegt nur ca. 15 Minuten entfernt.
Dieses renovierte Stadthaus in Llucmajor ist ideal für Käufer, die eine hochwertige Immobilie im Zentrum suchen — mit mediterranem Flair, moderner Ausstattung, zwei Terrassen und perfekter Infrastruktur. Ob als Hauptwohnsitz, stilvolles Ferienhaus oder wertbeständige Immobilieninvestition auf Mallorca: Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Lage, Qualität und Lebensgefühl.
Kaufpreis: 990.000 €
Für einen persönlichen Besichtigungstermin ist Ihr Ansprechpartner:
Marcel Pelzer von Safehouse The Real Estate Group
Highlights:
Dieses stilvoll renovierte Stadthaus in Llucmajor überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, geschmackvolle Materialien und eine perfekte Kombination aus mallorquinischem Charakter und modernem Wohnkomfort.
* Stilvoll renoviertes Stadthaus im Zentrum von Llucmajor
* Absolute Bestlage nahe dem Marktplatz
* Ca. 221 m² Nutzfläche
* 2 Etagen
* 4 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* Separates Esszimmer
* Wohnzimmer mit Blick auf den Marktplatz von Llucmajor
* Offene, exklusive Einbauküche
* Unsichtbares Kochfeld „Invisible Cooking“
* Geschirrspüler
* Waschmaschine
* Echtholzböden in der gesamten Immobilie
* Sichtbare Holzbalken
* Stilvolle Naturstein- und Design-Elemente
* Hochwertige Klimageräte warm/kalt
* Doppelt verglaste Holzfenster / Klimalit-Verglasung
* 2 Terrassen mit viel Privatsphäre
* Überdachte Terrasse
* Südost-Ausrichtung der Außenbereiche
* Außenküche mit Grill
* Balkon
* Garten-/Außenbereichsnutzung
* Abstellraum im Erdgeschoss
* Kabel-/Sat-TV
* Alarmanlage
* Kamerasystem
* Polizeiruf
* Fest angemieteter Tiefgaragenstellplatz
* Stellplatz bereits für die nächsten 3 Jahre bezahlt
* Bewohnbarkeitsbescheinigung vorhanden
* Energiezertifikat vorhanden
* Flughafen Palma in ca. 20 Minuten erreichbar
* Nächster Strand in ca. 15 Minuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Friseur und Restaurants in direkter Lauflage
* Traditioneller Markt in Llucmajor dreimal pro Woche
* Kaufpreis: 990.000 €
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein hochwertig renoviertes Stadthaus in Llucmajor zu kaufen, das zentrale Lage, mediterranes Wohngefühl, moderne Ausstattung und private Außenbereiche perfekt miteinander verbindet. Ideal für Käufer, die das authentische Leben auf Mallorca direkt im Ortskern genießen möchten.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin ist Ihr Ansprechpartner:
Marcel Pelzer von Safehouse The Real Estate Group
Llucmajor – Das verborgene Juwel Mallorcas
Llucmajor, die größte Gemeinde der Sonneninsel Mallorca, begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Tradition, Moderne und Naturschönheit. Gelegen im Süden der Insel, nur wenige Kilometer von Palma entfernt, bietet diese charmante Stadt eine ruhige Alternative zum lebhaften Trubel der Hauptstadt. Mit ihrer reichen Geschichte, malerischen Landschaften und exzellenten Infrastruktur ist Llucmajor ein Ort, der zum Verweilen und Entdecken einlädt.
Historischer Charme und kulturelle Vielfalt
Die Geschichte Llucmajors reicht bis ins Mittelalter zurück, was sich in den wunderschönen Bauwerken, traditionellen Marktplätzen und historischen Sehenswürdigkeiten widerspiegelt. Die imposante Pfarrkirche San Miguel, die beeindruckenden Klöster und die zahlreichen Statuen und Denkmäler erzählen von der bewegten Vergangenheit der Stadt. Die Wochenmärkte sind ein wahres Erlebnis, auf denen man frische, lokale Produkte sowie handgefertigte Waren findet.
Idyllische Natur und traumhafte Küsten
Neben seinem historischen Charme besticht Llucmajor durch eine atemberaubende Natur. Die Umgebung lädt mit sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und duftenden Pinienwäldern zu Wanderungen und Radtouren ein. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich einige der schönsten Strände Mallorcas, darunter der berühmte Es Trenc mit seinem weißen Sand und türkisblauen Wasser. Auch die beeindruckenden Steilküsten bei Cap Blanc bieten spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Llucmajor ist ein Paradies für Sport- und Freizeitbegeisterte. Ob Golfen auf den renommierten Golfplätzen, Radfahren auf den malerischen Strecken oder Wassersport an den nahegelegenen Stränden – hier gibt es für jeden etwas zu entdecken. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Restaurants und Tapas-Bars verwöhnen mit mallorquinischen Spezialitäten und mediterranen Köstlichkeiten.
Wirtschaftliches und infrastrukturelles Potenzial
Neben seiner kulturellen und landschaftlichen Schönheit punktet Llucmajor auch mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Palma, die gut ausgebauten Straßen und die moderne Ausstattung der Stadt machen sie sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv. Zudem entwickelt sich die Region immer mehr zu einem Zentrum für innovative Unternehmen und nachhaltige Projekte.
Llucmajor – Ein Ort zum Leben und Genießen
Ob als Wohnort, Urlaubsziel oder Investitionsstandort – Llucmajor vereint all das, was Mallorca so besonders macht. Hier trifft mallorquinische Lebensart auf moderne Annehmlichkeiten, historische Pracht auf beeindruckende Natur. Ein Ort, an dem Tradition und Zukunft harmonisch verschmelzen – und der jeden Besucher in seinen Bann zieht.
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
Ausstattung
- · Garden
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
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