3 950 000 €
Villa zum Kauf in Port d'Andratx
Port d'Andratx, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 453 m²
- Grundstücksgröße
- 453 m²
- Preis pro m²
- 8 720 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-310-SH-1401
- MiMove-ID
- 2180775
- Inseriert
- 9.4.2025
Das Besondere
Herzlich Willkommen in Ihrer Traumvilla in der exklusiven und Anlage "New Folies" in Port Andratx, einem der begehrtesten Orte auf Mallorca. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen Luxus und Komfort in einer Toplage direkt am Meer.
Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem atemberaubenden Blick auf das glitzernde Mittelmeer und ein eigenes en-suite Badezimmer für höchste Privatsphäre und Komfort.
Der offene Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Eleganz. Hier finden Sie einen gemütlichen Essbereich und eine moderne amerikanische Küche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau, einschließlich einem Weinkühler. Große Terrassen mit einer Feuerstelle und einer entspannten Chill-Out Zone laden zum Verweilen ein, während Sie den Blick auf den eigenen Pool und das Meer genießen.
Für Ihre Sicherheit bietet die Anlage einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen Concierge-Service. Sie befinden sich nur einen Steinwurf vom exklusiven Gran Folies Beach Club und dem malerischen Hafen von Port Andratx entfernt.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung über eine effiziente Wärmepumpe sowie Klimaoptimierer für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Alle Sanitäranlagen stammen von renommierten Herstellern wie Duravit, und die stilvollen Badmöbel sorgen für eine harmonische Atmosphäre.
Im Schlafbereich erwartet Sie hochwertiger Echtholz-Dielenboden, während im restlichen Haus edler Natursteinboden verlegt ist. Ein gemütlicher Patio lädt zum Entspannen und Genießen ein, und ein zusätzlicher Raum bietet Platz für ein Büro oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Für Ihre Bequemlichkeit gibt es einen Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss sowie zusätzliche Abstell- und Technikräume. Der direkte Zugang zur Tiefgarage ermöglicht Ihnen ein komfortables Parken, inklusive zwei Tiefgaragenplätzen.
Die Anlage bietet zudem einen riesigen Community-Pool mit einem traumhaften Blick auf das Meer sowie einen Fitnessbereich und einen Indoor-Pool für die kälteren Jahreszeiten. Erleben Sie ein Leben voller Luxus und Komfort in dieser exklusiven Villa in "New Folies".
Haben wir Ihr Herz mit dieser Ausnahme-Immobilie erobert? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Safehouse Team
- Toplage in einer der gefragtesten Anlagen von Mallorca "New Folies" Port Andratx
- eigene Villa in Anlage mit 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (alle en Suite)
- alle Schlafzimmer mit fantastischem Meerblick
- großer, offener Wohnraum mit Essbereich und amerikanischer Küche mit Weinkühler und allen Geräten vom Luxushersteller Gaggenau
- große Terrassen mit Feuerstelle, Chill-Out Zone und eigenem Pool
- 24 Std. Security und Concierge-Service
- ein Steinwurf zum Gran Folies Beach Club, sowie zum malerischem Hafen von Port Andratx
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Klimaoptimierer, Klima w/k
- Alles Sanitäranlagen von Duravit u.a. Herstellern
- stillvolle, leichte Badmöbel
- hochwertiger Echtholz-Dielenboden im Schlafbereich
- Natursteinboden im restlichen Haus
- Patio zum ruhen und genießen
- Büro in zusätzlichem Raum im Schlafbereich möglich
- Hauswirtschaftsraum im Basement
- zusätzlicher Raum zur freien Nutzung
- Abstellraum
- Technikraum
- direkter Zugang zur Tiefgarage
- 2 Tiefgaragenplätze (Platz No. 5+6)
- riesiger Community Pool mit Traumblick
- Fitness
- Indoor-Pool für die kältere Jahreszeit und Sauna in Nachbaranlage
- Vorteile beim buchen von Sitz- oder Liegeplätzen im Gran Folies Beach Club
Port Andratx, ein malerischer Küsten- und Fischerort im Südwesten Mallorcas, der für seine atemberaubende Schönheit und seinen mediterranen Charme bekannt ist. Gelegen in einer atemberaubenden Bucht, umgeben von majestätischen Bergen und klarem azurblauem Wasser, ist Port Andratx ein wahres Juwel der Baleareninsel.
Der Hafen von Port Andratx ist das pulsierende Herz des Ortes und zieht sowohl Besucher als auch Einheimische gleichermaßen an. Hier treffen sich Luxusyachten und traditionelle Fischerboote, während entlang der Uferpromenade exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Der Blick auf die glitzernden Gewässer des Mittelmeers und die imposanten Felsenkulissen ist einfach unvergleichlich.
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet Port Andratx eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, während Wassersportbegeisterte die Gelegenheit nutzen können, um zu segeln, zu tauchen oder einfach im kristallklaren Wasser zu schwimmen.
Ein absolutes Highlight der Region ist der Golfplatz in Camp de Mar, nur eine kurze Fahrt von Port Andratx entfernt. Dieser exklusive Golfplatz bietet nicht nur eine herausfordernde 18-Loch-Anlage, sondern auch spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Golfliebhaber können hier ihr Können auf dem Grün unter Beweis stellen, während sie die entspannte Atmosphäre und die mediterrane Kulisse genießen.
Ob Sie nun nach Entspannung am Strand, kulturellen Erkundungen oder sportlichen Aktivitäten suchen, Port Andratx bietet für jeden etwas. Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieses bezaubernden Küstenorts und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.
SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - IST SPEZIALISIERT AUF DEN SÜDWESTEN, DEN SÜDEN UND DEN SÜDOSTEN MALLORCAS - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.
Durch unsere langjährige Erfahrung im sowohl internationalen Umfeld als auch speziell auf Mallorca, profitieren Sie von unserem Know-How bei der Suche Ihrer Mallorca-Immobilie. Wir begleiten Sie von Ihrer ersten Suchanfrage bis zum Notartermin und, wenn Sie möchten, darüber hinaus.
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Ausstattung
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
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