Diese charmante Villa in Port Andratx besticht durch ihre exklusive Lage und den atemberaubenden Blick auf das Meer und den Hafen. Das 1990 erbaute Anwesen befindet sich auf einem großzügigen plot von 932 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 189 m², ergänzt durch großzügige Terrassen und Außenbereiche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im ersten Stock befinden sich die Wohnbereiche, darunter das Wohnzimmer mit Kamin, der Essbereich, die voll ausgestattete Küche und der direkte Zugang zum Poolbereich. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer – alle mit Meerblick und Zugang zum Balkon – darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Der gepflegte Außenbereich mit mediterranem Garten, überdachter Terrasse, Grillplatz und Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Anwesen ist mit modernen Komfortmerkmalen wie Zentralheizung, Klimaanlage (in den Schlafzimmern), Alarmanlage und vielem mehr ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die unvergleichliche Südausrichtung mit spektakulärem Meer- und Hafenblick. Funktionen (Schlüsselpunkte) Lage: Toplage in Port Andratx mit unverbaubarem Meer- und Hafenblick Grundstücksfläche: ca. 932 m² Wohnfläche: ca. 189 m² Bebaute Fläche: ca. 316 m² Terrassenfläche (überdacht): ca. 72 m² Baujahr: 1990 Schlafzimmer: 4 (alle mit Meerblick und Balkonzugang) Badezimmer: 3 (inkl. en suite) Gäste-WC: keines Wohn-/Essbereich mit Kamin Voll ausgestattete Einbauküche Allzweckraum Fenster mit Doppelverglasung Teilweise elektrische Rollläden Zentralheizung (Gas) Teilweise Klimaanlage (warm/kalt) in den Schlafzimmern Alarmanlage Großzügige Terrassen (überdacht und offen) BBQ/Grillplatz Mediterraner Garten Dachterrasse mit Aussicht Garage für 1 Fahrzeug (auf Straßenniveau) Vorbereiteter Aufzugsschacht in der Garage Pool mit angrenzender Terrasse Südausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung Willkommen in Port d'Andratx, einem malerischen Juwel an der Westküste Mallorcas. Das bezaubernde Hafenstädtchen vereint mediterranes Flair mit luxuriösem Ambiente und bietet eine Fülle an Attraktionen für jeden Geschmack. Port d'Andratx ist berühmt für seinen malerischen Hafen, der von bunten Fischerbooten und eleganten Yachten gesäumt ist. Exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés erstrecken sich entlang der Uferpromenade und laden zum Verweilen und Genießen der entspannten Atmosphäre ein. Hier können Sie köstliche mallorquinische Küche probieren und den Sonnenuntergang über dem glitzernden Mittelmeer bewundern. Für Naturliebhaber bietet Port d'Andratx eine spektakuläre Kulisse aus felsigen Küsten, versteckten Buchten und üppigen Pinienwäldern. Wanderer können die malerischen Wanderwege erkunden, die sich durch die beeindruckende Landschaft des Tramuntana-Gebirges schlängeln und atemberaubende Ausblicke auf das Meer bieten. Nur eine kurze Autofahrt von Port d'Andratx entfernt liegt der exklusive Golfplatz in Camp de Mar, umgeben von einem atemberaubenden Küstenpanorama. Golfbegeisterte können auf diesem anspruchsvollen Platz ihr Können unter Beweis stellen und gleichzeitig die spektakuläre Schönheit der Umgebung genießen. Egal, ob Sie sich für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Tauchen und Kajakfahren interessieren oder einfach nur die malerische Umgebung erkunden möchten, Port d'Andratx bietet für jeden etwas Besonderes. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre dieses charmanten Küstenortes und erleben Sie die Schönheit und den Luxus der Westküste Mallorcas. SAFEHOUSE – DIE IMMOBILIENGRUPPE – IST AUF DEN SÜDWESTEN, SÜDEN UND SÜDOSTEN MALLORCAS SPEZIALISIERT – SANTA PONSA – NOVA SANTA PONSA – PORT ADRIANO – EL TORO – ANDRATX – CAMP DE MAR – CALVIA – COSTA DE LA CALMA – PEGUERA – ES CAPDELLÁ – EL TORO – PORT ADRIANO – PALMANOVA – CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW. Dank unserer langjährigen Erfahrung sowohl international als auch speziell auf Mallorca profitieren Sie bei der Suche nach Ihrer Mallorca Immobilie von unserem Know-How. Wir begleiten Sie von Ihrer ersten Suchanfrage bis hin zum Notartermin und wenn Sie es wünschen auch darüber hinaus. Profitieren Sie beim Kauf Ihrer Immobilie auf Mallorca von unserem umfassenden „One-Stop-Shop“-Service. Unser Netzwerk deckt sämtliche Dienstleistungen rund um den Kauf/Verkauf von Mallorca Immobilien ab, wie beispielsweise: - Finanzierung, Bankgeschäfte, Steuerangelegenheiten, Renovierung, Sanierung, Neubau sowie Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilie, um nur einige Leistungen zu nennen! Terrasse, Badezimmer, Küche, Separate Küche, Balkon, Keller, Zentralheizung, Kamin, Heizung, Meerblick

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	4
Badezimmer	3
Fläche
Wohnfläche	316 m²
Preis pro m²	12 342 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	932 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Illes Balears
Provinz / Region	--
Land	Spanien
Koordinaten	39.54304, 2.39390
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	17.6.2025
Zuletzt aktualisiert	10.11.2025
Fotos	0
Empfohlen	Nein

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Andratx

Villa zum Kauf in Illes Balears

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails