3 499 000 €
Villa zum Kauf in Santa Ponsa
Santa Ponsa, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 305 m²
- Grundstücksgröße
- 897 m²
- Preis pro m²
- 11 472 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-310-SH-1545
- MiMove-ID
- 2180918
- Inseriert
- 4.4.2025
Das Besondere
Diese exklusive Villa in Nova Santa Ponsa bietet eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit einer alten Ferienvermietungslizenz für fünf Betten zu kombinieren. Gelegen auf einem wunderschönen Grundstück von 897 m², überzeugt diese Immobilie nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ein durchdachtes Wohnkonzept. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Strände, das Zentrum sowie die Yachthäfen von Santa Ponsa und Port Adriano.
Die im Jahr 2021 vollständig renovierte Villa erstreckt sich über eine bebaute Fläche von 305 m², wovon 251 m² als reine Wohnfläche genutzt werden. Dank der perfekten Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonne, während der Panorama- und Bergblick für eine beeindruckende Kulisse sorgt.
Das Haupthaus umfasst drei luxuriöse Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein stilvolles Gäste-WC. Die Master-Suite ist zusätzlich mit einem Ankleidezimmer ausgestattet und bietet höchsten Wohnkomfort. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit sichtbaren weißen Deckenbalken und vermittelt eine einladende Atmosphäre. Ein modernes BUS-Domotik-System ermöglicht eine bequeme Steuerung der Haustechnik.
Ergänzt wird die Villa durch ein separates Gästehaus, das mit einem großzügigen Schlafzimmer, eigenem Badezimmer en suite und direktem Blick auf den Pool ausgestattet ist. Diese private Rückzugsmöglichkeit bietet sich ideal für Besucher oder als zusätzliche Vermietungsoption an.
Der Außenbereich ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Ein großer Pool lädt zum Entspannen ein, während die weitläufigen Terrassen ausreichend Platz für gesellige Stunden unter der mallorquinischen Sonne bieten. Die mediterrane Gestaltung des Gartens sorgt für ein idyllisches Ambiente und unterstreicht den besonderen Charme dieses Anwesens.
Diese Villa vereint modernen Komfort mit traditioneller Eleganz und eignet sich sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als lukrative Investition. Dank ihrer einzigartigen Lage und hochwertigen Ausstattung bietet sie die perfekte Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und der Nähe zu den besten Annehmlichkeiten Mallorcas.
Diese exklusive Villa in Nova Santa Ponsa vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet dank ihrer alten Ferienvermietungslizenz eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Nur wenige Minuten von den Stränden, dem Zentrum und den renommierten Yachthäfen Santa Ponsa und Port Adriano entfernt, beeindruckt diese Immobilie mit ihrer durchdachten Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Außenbereich.
- Lage: Nova Santa Ponsa, Mallorca – nahe Strand, Zentrum und Yachthäfen
- Grundstück: 897 m², ideal für Privatsphäre und Erholung
- Bebaute Fläche: 305 m², davon 251 m² reine Wohnfläche
- Südausrichtung: Sonneneinstrahlung den ganzen Tag
- Ausblick: Panoramablick auf die umliegenden Berge
- Renovierung: 2021 komplett modernisiert
**Haupthaus:**
- 3 luxuriöse Schlafzimmer für höchsten Wohnkomfort
- 3 moderne Badezimmer plus ein elegantes Gäste-WC
- Ankleidezimmer für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit
- Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit weißen Deckenbalken
- Modernes BUS-Domotik-System zur intelligenten Haussteuerung
**Gästehaus:**
- Großes Schlafzimmer mit Blick auf den Pool
- Eigenes Badezimmer en suite
**Außenbereich:**
- Großzügiger Pool für entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne
- Weitläufige Terrassen und gepflegte Gartenflächen
Diese stilvolle Villa verbindet modernen Wohnkomfort mit traditioneller Eleganz und ist die perfekte Wahl für alle, die ein exklusives Zuhause oder eine renditestarke Ferienimmobilie auf Mallorca suchen.
Santa Ponsa liegt an der Südwestküste Mallorcas in Spanien und ist ein malerischer Ferienort, der für seine goldenen Sandstrände und das kristallklare türkisfarbene Wasser bekannt ist. Dieses pulsierende Reiseziel zieht Sonnenhungrige und Strandliebhaber aus der ganzen Welt an. Vor der Kulisse üppiger grüner Hügel und atemberaubender Ausblicke auf das Mittelmeer bietet Santa Ponsa eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten.
Besucher von Santa Ponsa können an den weitläufigen Stränden die Sonne des Mittelmeers genießen, Wassersport treiben oder die Unterwasserwelt beim Schnorcheln und Tauchen erkunden. Die von Palmen gesäumte Promenade der Stadt ist übersät mit charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, die Tag und Nacht für eine lebhafte Atmosphäre sorgen.
Abgesehen von seinem Küstenreiz kann Santa Ponsa auf eine reiche Geschichte zurückblicken, die sich in seiner antiken Architektur und seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten zeigt. Die nahe gelegene Kirche Santa Ponsa aus dem 13. Jahrhundert ist ein Zeugnis des Erbes des Dorfes.
Golfbegeisterte finden in Santa Ponsa ihr Paradies, wo es erstklassige Golfplätze gibt, die anspruchsvolle Runden inmitten malerischer Landschaften ermöglichen. Das Dorf bietet auch ein pulsierendes Nachtleben mit Bars und Clubs, die den Besuchern nach einem erlebnisreichen Tag einen unvergesslichen Abend garantieren.
Santa Ponsa ist nicht nur ein Reiseziel; Es ist ein Erlebnis, das Entspannung, Abenteuer und kulturelles Eintauchen vereint und es zu einem idealen Zufluchtsort für Reisende macht, die das Beste vom Küstencharme Mallorcas genießen möchten.
SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - IST SPEZIALISIERT AUF DEN SÜDWESTEN, DEN SÜDEN UND DEN SÜDOSTEN MALLORCAS - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.
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Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near beach
- · Near transport
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