2 950 000 €
Villa zum Kauf in Santa Ponsa
Santa Ponsa, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 235 m²
- Grundstücksgröße
- 1 010 m²
- Preis pro m²
- 12 553 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-310-SH-1732
- MiMove-ID
- 3593535
- Inseriert
- 14.1.2026
Das Besondere
MODERNISIERTE VILLA MIT TOURISTENLIZENZ IN NOVA SANTA PONSA ZU VERKAUFEN
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnzone im Süden Mallorcas und vereint Privatsphäre, Licht und mediterranes Lebensgefühl. Das Haus wurde 1991 erbaut und erst kürzlich vollständig mit hochwertigen Materialien erneuert. Dank der strategischen Lage erreicht man das Meer, alle wichtigen Einrichtungen und idyllische Ruhe in nur wenigen Minuten – perfekt als ganzjähriger Wohnsitz oder Ferienobjekt.
Bei der Modernisierung wurde kein Detail ausgelassen: Technik, Elektrik, Fenster, Bodenbeläge, Klima, Bäder, Küche, Außenbereiche und Raumkonzept wurden komplett überarbeitet. Lediglich die Grundstruktur blieb bestehen.
Die Villa bietet rund 230 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.010 m² und verfügt über vier Schlafzimmer sowie vier Badezimmer. Großzügigkeit und Privatsphäre sind in allen Bereichen spürbar. Von zwei Schlafzimmern im Obergeschoss sowie der Hauptterrasse aus eröffnet sich ein teilweiser Meerblick, der dem Anwesen eine besondere Note verleiht.
Ein großer Pluspunkt ist die gültige Ferienlizenz für bis zu 8 Personen – ideal für Eigennutzung oder als rentable Investitionsmöglichkeit im touristischen Bereich.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Aerothermie-System, das effiziente Energie nutzt und das ganze Jahr über für Komfort sorgt.
Im Außenbereich erwartet Sie ein stilvoller Salzwasserpool, umgeben von weitläufigen Terrassen, sonnigen und schattigen Bereichen sowie einem pflegeleichten Garten. Eine private Garage und hochwertige, moderne Ausstattungen runden das Gesamtbild ab und verleihen der Villa eine klare, elegante Ausstrahlung.
Diese vollständig modernisierte Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause mit Meerblick und touristischer Lizenz suchen. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage macht dieses Objekt sowohl als Wohnsitz als auch als Investment äußerst interessant.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS DER VILLA
Komplett renovierte Villa (Renovierung sämtlicher Installationen & Ausstattungen)
Ursprungsbaujahr 1991, modernisierte Struktur
Wohnfläche ca. 230 m²
Grundstück ca. 1.020 m²
Vier Schlafzimmer
Vier Badezimmer
Teilweiser Meerblick von zwei Schlafzimmern und der Hauptterrasse
Gültige Ferienlizenz für bis zu 8 Personen
Moderne Küche und hochwertige Badezimmer
Fußbodenheizung
Klimaanlage warm/kalt
Aerothermie-System für hohe Energieeffizienz
Großzügige Terrassenflächen
Eleganter Salzwasserpool
Sonnen- und Schattenbereiche im Außenbereich
Pflegeleichter mediterraner Garten
Private Garage
Helle, moderne und elegante Innenausstattung
Ruhige Wohnlage im Süden Mallorcas
Kurze Wege zu Meer, Dienstleistungen und Infrastruktur
Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investment mit touristischer Rendite
Santa Ponsa liegt an der Südwestküste Mallorcas in Spanien und ist ein malerischer Ferienort, der für seine goldenen Sandstrände und das kristallklare türkisfarbene Wasser bekannt ist. Dieses pulsierende Reiseziel zieht Sonnenhungrige und Strandliebhaber aus der ganzen Welt an. Vor der Kulisse üppiger grüner Hügel und atemberaubender Ausblicke auf das Mittelmeer bietet Santa Ponsa eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten.
Besucher von Santa Ponsa können an den weitläufigen Stränden die Sonne des Mittelmeers genießen, Wassersport treiben oder die Unterwasserwelt beim Schnorcheln und Tauchen erkunden. Die von Palmen gesäumte Promenade der Stadt ist übersät mit charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, die Tag und Nacht für eine lebhafte Atmosphäre sorgen.
Abgesehen von seinem Küstenreiz kann Santa Ponsa auf eine reiche Geschichte zurückblicken, die sich in seiner antiken Architektur und seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten zeigt. Die nahe gelegene Kirche Santa Ponsa aus dem 13. Jahrhundert ist ein Zeugnis des Erbes des Dorfes.
Golfbegeisterte finden in Santa Ponsa ihr Paradies, wo es erstklassige Golfplätze gibt, die anspruchsvolle Runden inmitten malerischer Landschaften ermöglichen. Das Dorf bietet auch ein pulsierendes Nachtleben mit Bars und Clubs, die den Besuchern nach einem erlebnisreichen Tag einen unvergesslichen Abend garantieren.
Santa Ponsa ist nicht nur ein Reiseziel; Es ist ein Erlebnis, das Entspannung, Abenteuer und kulturelles Eintauchen vereint und es zu einem idealen Zufluchtsort für Reisende macht, die das Beste vom Küstencharme Mallorcas genießen möchten.
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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