MiMove

3 350 000 €

Villa zum Kauf in Sol de Mallorca

Sol de Mallorca, Illes Balears

Anbietendes Maklerbüro: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer

Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 577 m²
Grundstücksgröße: 1 266 m²
Preis pro m²: 5 806 €/m²
Privater Pool: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Referenz: MMV-310-SH-1279
MiMove-ID: 2180716
Inseriert: 18.12.2025

Das Besondere

**Mediterraner Wohntraum in Sol de Mallorca – Ruhe, Privatsphäre & Nähe zum Leben**

Willkommen in einem der charmantesten Rückzugsorte der Insel – eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit paradiesischem Garten erwartet Sie diese beeindruckende Villa im mediterranen Stil, gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden Mallorcas: Sol de Mallorca.

Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit bester Anbindung. Trotz ihrer privaten und idyllischen Lage sind Strand, Supermarkt, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar – der perfekte Ort für alle, die Ruhe suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zum Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Die elegante Küche lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Elektrogeräte, moderner Weinkühlschrank und ein durchdachtes Design machen sie zum Herzstück des Hauses – ideal für Genießer und Gastgeber.

Ein Gäste-WC sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss perfekt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite ist eine Oase der Ruhe, ergänzt durch drei weitere großzügige Doppelzimmer, ebenfalls mit luxuriösen Badezimmern en Suite. Die Kombination aus eleganten Fliesen, warmem Parkett, modernster Technik und liebevollen Details schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Der Außenbereich ist ein wahres Highlight: Der weitläufige Garten mit mediterraner Bepflanzung, automatischer Bewässerung und stimmungsvoller Beleuchtung lädt zum Träumen ein. Mehrere überdachte Terrassen mit Lounge-Möbeln, eine Chill-Out-Area am privaten Pool und eine Außendusche machen das Leben im Freien hier zu einem täglichen Vergnügen.

Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze bieten Komfort und Flexibilität.

Ob als ständiger Wohnsitz oder als luxuriöser Zweitwohnsitz: Diese Villa bietet eine unvergleichliche Kombination aus Stil, Komfort und Lage. Entdecken Sie ein Zuhause, das mehr als nur ein Ort zum Leben ist – es ist ein Lebensgefühl.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie – Ihr Safehouse Team.

**Alle Highlights dieser Traumvilla auf einen Blick**

Diese mediterrane Villa in Sol de Mallorca überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und traumhafter Lage. Hier finden Sie alle wichtigen Eckdaten im Überblick:

**Lage & Grundstück**

* Ruhige, exklusive Wohngegend in Sol de Mallorca

* Fußläufig zu Supermarkt, Restaurant, Strand und Buchten

* Großes, uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre

* Idyllische Gartenanlage mit mediterraner Bepflanzung

* Süd-Ausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung

**Wohnfläche & Aufteilung**

* Zwei großzügige Wohnebenen

* Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich

* Offene, hochwertige Einbauküche mit Weinkühlschrank & TV

* 4 Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite

* Zusätzliches Gäste-WC

* Hauswirtschaftsraum

* Oberer Wohnraum mit Kamin und Balkonzugang

**Innenausstattung**

* Große, bodentiefe Fensterelemente

* Alu-Doppelverglasung mit Wärmeschutz

* Hochwertiges Feinsteinzeug in Beige & edles Parkett

* Maßgefertigte Einbauschränke in Schlaf- und Badezimmern

* Regenduschen mit Bodenablauf und stilvollen Badmöbeln

**Haustechnik & Komfort**

* Ölzentralheizung

* Klimaanlage warm/kalt in jedem Raum individuell steuerbar

* Zwei Kamine (Wohnbereich & Obergeschoss)

* Glasfaser-Internet

* Kabel/Sat-TV, Telefonanschluss

* Gegensprechanlage

**Außenbereich**

* Private Poollandschaft mit Chill-out-Lounge & Außendusche

* Großzügige überdachte Terrassen mit Loungemöbeln & Sonnenschirmen

* Stilvolle Außenbeleuchtung inkl. indirekter LED-Lichter in Garten, Bäumen und Treppen

* Automatisches Bewässerungssystem

**Parkmöglichkeiten**

* Zwei Garagen

* 2–4 zusätzliche Außenstellplätze

Spricht man von Cap Falco und der Dreifinger Bucht, dann liegen diese Hotspots unter Seglern und Yachtbesitzern direkt bei Cala Vinyes und Sol de Mallorca. Diese beiden aufstrebenden Orte direkt neben El Toro und Santa Ponsa bergen viel Wertsteigerungspotenzial. Von hier ist man schnell zu Fuß in den benannten Buchten und kann ohne viel Stress seinen Strandtag genießen oder auch die hervorragenden Strandbars (gen. Chiringitos) besuchen und den Tag oder Abend ausklingen lassen. Beide Orte bieten Einkaufsmöglichkeiten und decken den alltäglichen Bedarf in voller Bandbreite, direkt vor Ort oder in wenigen Autominuten, vollständig ab. Hervorragende Anbindung an Palma und den Flughafen, sowie schnelle Wege zu allen anderen Orten im Süd-Westen. Des Weiteren befinden sich 4 Golfplätze im Umkreis von 8 km, sowie der Luxus-Yachthafen Port Adriano. Spricht man von Cap Falco und der Dreifinger Bucht, dann liegen diese Hotspots unter Seglern und Yachtbesitzern direkt bei Cala Vinyes und Sol de Mallorca. Diese beiden aufstrebenden Orte direkt neben El Toro und Santa Ponsa bergen viel Wertsteigerungspotenzial. Von hier ist man schnell zu Fuß in den benannten Buchten und kann ohne viel Stress seinen Strandtag genießen oder auch die hervorragenden Strandbars (gen. Chiringitos) besuchen und den Tag oder Abend ausklingen lassen. Beide Orte bieten Einkaufsmöglichkeiten und decken den alltäglichen Bedarf in voller Bandbreite, direkt vor Ort oder in wenigen Autominuten, vollständig ab. Hervorragende Anbindung an Palma und den Flughafen, sowie schnelle Wege zu allen anderen Orten im Süd-Westen. Des Weiteren befinden sich 4 Golfplätze im Umkreis von 8 km, sowie der Luxus-Yachthafen Port Adriano.

SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - IST SPEZIALISIERT AUF DEN SÜDWESTEN, DEN SÜDEN UND DEN SÜDOSTEN MALLORCAS - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.

Durch unsere langjährige Erfahrung im sowohl internationalen Umfeld als auch speziell auf Mallorca, profitieren Sie von unserem Know-How bei der Suche Ihrer Mallorca-Immobilie. Wir begleiten Sie von Ihrer ersten Suchanfrage bis zum Notartermin und, wenn Sie möchten, darüber hinaus.

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Ausstattung

· Garden
· Swimming pool
· Garage
· Fireplace
· Near transport

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Calvià

Villa zum Kauf in Sol de Mallorca

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails