49 500 €
Villa zum Kauf in Eiras E Mei
Eiras E Mei
Anbietendes Maklerbüro: Arcobarca Mediação Imobiliária
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Grundstücksgröße
- 60 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-13143-AV6752
- MiMove-ID
- 7908811
- Inseriert
- 20.6.2026
Das Besondere
Steinhaus mit authentischem Minho-Charme und enormem Investitionspotenzial. Gelegen in der bezaubernden Gemeinde Eiras in Arcos de Valdevez, bietet dieses traditionelle zweistöckige Steinhaus (mit insgesamt 60 m² Wohnfläche) ein unvergleichliches Wohnerlebnis. m² (des Gebiets) zeichnet sich durch seine für Alto Minho typische Steinbauweise aus:
Stabile Konstruktion: Zwischen den beiden Geschossen ist bereits eine Bodenplatte/Trennwand vorhanden.
Neues Dach: Ein komplett neues Dach, das erst vor wenigen Jahren installiert wurde und sich in einwandfreiem Zustand befindet.
Enthaltene Projekte: Volle Flexibilität
Das Grundstück lässt sich leicht an Ihre Ziele anpassen und bietet bereits zwei Entwicklungsoptionen:
Projekt T1: Das Projekt wurde vom Stadtrat von Arcos de Valdevez genehmigt und beinhaltet die Restaurierung eines bestehenden Wohnhauses.
T2 Projekt: Studie in der Entwurfsphase, ideal für diejenigen, die den Raum und die Wohntypologie maximieren möchten; es handelt sich um ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und einem T1 (Ein-Zimmer-Wohnung).
1000 m² großes Grundstück in einem Stadterweiterungsgebiet.
Das Haus befindet sich auf einem fantastischen Grundstück von fast 1.000 Quadratmetern. m²Der große Unterschied? Das gesamte Gebiet ist als Stadterweiterungszone ausgewiesen, was ein enormes Wertsteigerungspotenzial und die Möglichkeit zur Realisierung zukünftiger Erweiterungsprojekte, des Baus eines Schwimmbads, von Freizeitbereichen oder Nebengebäuden garantiert.
Aussicht und Umgebung
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und gut erreichbaren Gegend und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge, die charakteristisch für die natürliche Schönheit der Region Arcos de Valdevez und ihre Nähe zum Nationalpark Peneda-Gerês sind.
Hervorragendes Potenzial für: selbstgenutztes Wohneigentum, Wochenendausflüge oder Investitionen in ländlichen Tourismus/lokale Unterkünfte, angesichts der starken touristischen Nachfrage in der Region.
Entdecken Sie den perfekten Standort, um Ihr Projekt im Herzen von Minho zu verwirklichen.
„Arcobarca ist nicht nur ein Immobilienmaklerbüro, sondern auch ein bei der Bank von Portugal unter der Registrierungsnummer 0003433 registrierter Kreditvermittler.“
Arcobarca vergibt keine Kredite; ihre Tätigkeit in diesem Bereich beschränkt sich ausschließlich auf die eines Vermittlers zwischen Finanzinstituten und solchen, mit denen sie verbindliche Verträge abgeschlossen hat.
Die von Arcobarca angebotenen Kreditvermittlungsdienste sind für ihre Kunden kostenlos.
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