580 000 €
Villa zum Kauf in Paçô
Paçô
Anbietendes Maklerbüro: Arcobarca Mediação Imobiliária
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Grundstücksgröße
- 150 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-13143-AV6760
- MiMove-ID
- 8115699
- Inseriert
- 26.6.2026
Das Besondere
Wir präsentieren Ihnen diese prächtige, erst kürzlich erbaute, ebenerdige Villa mit 3 Schlafzimmern in Paçô, Arcos de Valdevez. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage mit optimaler Südausrichtung, Panoramablick und hervorragender Verkehrsanbindung. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 5 Gehminuten entfernt. Sie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und hoher Lebensqualität.
Das Grundstück ist etwa 2.700 Meter groß. m²Da dieses Grundstück noch nicht für Bebauung erschlossen ist, bietet es auch eine hervorragende Gelegenheit zur Wertsteigerung, beispielsweise durch den Bau eines Swimmingpools oder die Schaffung eines neuen städtebaulichen Elements.
Der Wohnbereich wurde so gestaltet, dass er geräumig und hell wirkt, wobei Wohnzimmer und Küche offen gestaltet sind. Die moderne Küche verfügt über Schränke, die für den Einbau eines amerikanischen Kühlschranks vorbereitet sind, eine große Speisekammer mit Stauschränken und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer riesigen Terrasse, die sich ideal eignet, um die Sonne und den Blick auf die Umgebung zu genießen. Dieser Außenbereich verfügt über einen überdachten Bereich, der bereits für die Installation einer Außenküche und eines Grills mit allen notwendigen Anschlüssen vorbereitet ist und somit perfekt für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden ist.
Im privaten Bereich verfügen alle drei Schlafzimmer über einen direkten Zugang zum Garten oder über einen Balkon, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Eines der Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und bietet somit mehr Privatsphäre und Komfort.
Key Features:
Eingeschossiges, vor kurzem erbautes Haus mit 3 Schlafzimmern;
Land mit 2.700 m² vollständig innerhalb einer Baustelle gelegen;
Gelegenheit, die Entstehung eines neuen Stadtartikels hervorzuheben;
Hervorragende Sonneneinstrahlung (Südlage);
Unverbaute Sicht;
Offener Wohn- und Küchenbereich;
Die Küche ist für einen Kühlschrank im amerikanischen Stil vorbereitet;
Große Speisekammer und Waschküche;
3 Schlafzimmer, eines davon eine Suite;
Alle Zimmer haben Zugang ins Freie, entweder direkt oder über einen Balkon;
Zentralheizung;
Pelletgefütterter Salamander;
Vorinstallation der Klimaanlage;
Hervorragende Wärme- und Schalldämmung;
Fensterrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung;
Automatisches Eingangstor mit Video-Gegensprechanlage;
Parkplatz im Freien;
Garagenbox mit automatischem Tor und Platz für ein Auto sowie Stauraum.
Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein großer multifunktionaler Anbau mit Tageslicht, Wasser- und Stromanschluss – ein äußerst vielseitiger Raum, der als Büro, Fitnessraum, Studio, Spielzimmer, Lagerraum oder sogar als unabhängiger Unterstützungsbereich genutzt werden kann.
Ein einzigartiges Anwesen, ideal für alle, die ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause mit hervorragenden Außenbereichen und enormem Wertsteigerungspotenzial suchen, in einer der begehrtesten Gegenden der Gemeinde Arcos de Valdevez.
Arcobarca ist nicht nur eine Immobilienmakleragentur, sondern auch ein bei der Bank von Portugal registrierter Kreditvermittler unter der Registrierungsnummer 0003433.
Arcobarca vergibt keine Kredite; ihre Tätigkeit besteht ausschließlich in der Vermittlung zwischen Finanzinstituten und solchen, mit denen sie verbindliche Verträge abgeschlossen hat.
Die von Arcobarca angebotenen Kreditvermittlungsdienste sind für ihre Kunden kostenlos.
Ausstattung
- · Garden
- · Fireplace
- · Near transport
