Vor allem im Süden Spaniens sind abgeschlossene Wohnanlagen weit verbreitet, die einen Hauch von Resort-Flair bieten. Oft verfügen sie über mehrere Pools, Fitnessstudios und Gärten. Die Anlagen werden in der Regel videoüberwacht, und einige bieten sogar eine Rezeption mit 24-Stunden-Betreuung. Sowohl bei Anwohnern als auch bei Touristen ist es beliebt, in einer solchen Anlage zu wohnen oder einen Aufenthalt zu genießen.

Der Ursprung von Gated Communities

Die Idee der Gated Communities kam Anfang der 1980er Jahre aus den USA nach Spanien. Die allerersten Gated Communities in den USA wurden ursprünglich für Senioren gebaut, um ihnen mehr Sicherheit und Komfort zu bieten.

Das erste geschlossene Wohnanlage Das in Marbella gebaute Gebäude wurde von einem Immobilienentwickler namens John Green errichtet. Er entwickelte auch El Ancon, das sich an Marbellas Goldener Meile befindet.

Damals wurden bewachte Wohnanlagen zum neuen Luxus. Mit ihren umfassenden Serviceleistungen wie Zentralgas, beheizten Pools, Clubhäusern, Restaurants und 24-Stunden-Sicherheitsdienst – um nur einige der Annehmlichkeiten dieser neuen Lebensweise zu nennen – lässt sie sich gut mit einem Resort- und Freizeitleben vergleichen, was vor allem dem fast ganzjährig großartigen Wetter zu verdanken ist.

Von Kalifornien nach Spanien

In den 1960er Jahren erlebten Gated Communities in Kalifornien einen regelrechten Boom. Sie wurden zwar zum Schutz der Bewohner errichtet, doch für die Nordamerikaner war es vor allem wichtig, damit einen gewissen Status zu demonstrieren. Wohlstand, Luxus und ein gehobener Lebensstil gewannen in der gehobenen Mittelschicht zunehmend an Bedeutung. Um diese Gated Communities herum entstanden bald ganze Siedlungen und Kleinstädte mit eigenen Schulen, Parks und öffentlichen Gebäuden, die ausschließlich den Bewohnern der jeweiligen Gegend vorbehalten waren.

Einige Gated Communities sind auch speziell für bestimmte Personengruppen gedacht. So werden beispielsweise für Sportliebhaber Tennis- oder Golfplätze rund um die Wohnanlagen gebaut. Anhänger gesunder Ernährung bauen große private Obst- und Gemüseplantagen an.

Sicherheit, Komfort und Gemeinschaft

Auch in Südamerika gibt es viele Gated Communities, allerdings aus ganz anderen Gründen. In Südamerika wurden sie errichtet, um Kriminalität und Gewalt fernzuhalten.

In Spanien ist die Kriminalitätsrate viel niedriger und das Land ist ein sehr sicheres Land zum Leben. Aber natürlich gibt die Sicherheit durch den Torcode und den Zaun um die Anlage den Eltern ein beruhigendes Gefühl, wenn sie ihre Kinder zum Spielen nach draußen lassen.

Es ist auch einfacher, die Nachbarn kennenzulernen und Veranstaltungen und Feste für die Nachbarschaft zu planen. In so einem Umfeld ist es unkompliziert, Kontakte zu pflegen und sich gegenseitig zu unterstützen.

Besserer Wert

In den Gated Communities haben Sie Zugang zu vielen Dingen, die Sie sonst viel mehr kosten würden, wenn Sie Privateigentum hätten. Häuser in Gated Communities haben außerdem in der Regel einen besseren Wiederverkaufswert, was sie auf dem Markt recht attraktiv macht.