Jetzt beginnt ein neues Jahr und es ist Zeit, in ein neues Zuhause zu investieren – und warum sollte dieses neue Zuhause nicht in einem brandneuen Bauprojekt liegen?

Es ist ein ganz besonderes Gefühl, in ein brandneues Haus einzuziehen, in dem noch nie jemand gewohnt hat. Der Duft neuer Materialien liegt in der Luft, alles ist unbenutzt und manche Dinge sind sogar noch in Plastik verpackt. Wenn es etwas gibt, das ein starkes Gefühl von Neuanfang vermittelt, dann ist es ein komplett neues Zuhause.

At MiMoveWir haben über 400 gelistete Neubauten und jede Woche kommen weitere hinzu. Beliebte Gebiete für Neubauprojekte sind Costa del Sol an Orten wie Estepona, Marbella und Mijas, aber auch Torrevieja auf die Costa Blanca.

Weitere Vorteile des Kaufs eines brandneuen Hauses sind:

  • Der Preis bleibt während der Entwicklung unverändert, da im Gegensatz zum Kauf älterer Häuser keine Ausschreibungen stattfinden. Sie können sicher sein, den vereinbarten Preis zu zahlen.
  • Es ist eine großartige Investition für die Zukunft. Immobilien gehören zu den wenigen Dingen auf dieser Welt, deren Wert im Laufe der Zeit steigt. Wenn Sie sich zum Umzug entschließen, können Sie ziemlich sicher sein, einen Gewinn zu erzielen.
  • Bei Neubauten gibt es in der Regel Garantien auf sämtliche Installationen im gesamten Gebäude und in den Wohnungen, auf die Fassade und das Dach des Gebäudes. Manche Garantien decken bis zu zehn Jahre ab, andere bis zu drei Jahre.
  • Mehr Sicherheit, dass es ein problemloses Zuhause ist. Wenn Sie einen älteren Bau kaufen und später feststellen, dass etwas nicht stimmt, wie z. B. Schimmel oder Undichtigkeiten, liegt es in Ihrer Verantwortung, das Problem zu lösen.
  • Sie vermeiden das Risiko, die Hypotheken der Vorbesitzer übernehmen zu müssen, was in Spanien recht häufig vorkommt.

Höhere Kapitalrendite

Mit dem Verkauf Ihres neu gebauten Hauses können Sie viel Geld verdienen und der Gewinn ist in der Regel prozentual deutlich höher als beim Weiterverkauf eines älteren Hauses.

Manche Investoren verkaufen ihr neu gebautes Haus bereits vor der Schlüsselübergabe. Dies kann sich bereits in einem so frühen Stadium lohnen. Wenn Sie Ihr Haus so schnell wie möglich wiederverkaufen möchten, ist dies erst nach Unterzeichnung des Mietvertrags möglich. Sie können Ihr Haus auch dann wieder verkaufen, wenn Sie die Schlüssel noch nicht erhalten haben.

Wenn Sie über die finanziellen Mittel verfügen, um mehrere Häuser zu kaufen, und über die nötige Geduld verfügen, um das Geld mehrere Jahre lang zu verdienen, möchten Sie vielleicht in einen ganzen Wohnkomplex investieren und so eine jährliche Rendite auf Ihre Investition erzielen.

Die Zeit zum Kaufen ist Aktuell!

Gemäß Spanskafastigheter.se (portal about Spanish properties), "The most lucrative area is Costa del Sol, and it's new construction - because of the lack of new housing in the wake of the long crisis, which is the most interesting for property investors. This applies in particular to the areas where there is still attractive land left to build on.

Allerdings steigen die Grundstückspreise rapide an und mit jeder neuen Bauphase werden auch die Preise höher. Sollten Sie 2021 oder später am Kauf eines neuen Fertighauses interessiert sein, kaufen Sie jetzt, nicht später. Laut einer Studie von AEVLaut dem spanischen Bewertungsinstitut werden in den kommenden Jahren starke Preissteigerungen bei Wohnimmobilien erwartet.

Alles deutet jedoch darauf hin, dass der Käufermarkt im ersten Halbjahr 2021 erneut dominieren wird. Obwohl der Markt im März 2020 einen Einbruch erlebte, zogen die Verkäufe in der letzten Maiwoche nach dem Ende der Quarantäne wieder an. Die Anzahl der Käufe von Schweden stieg zwischen dem zweiten und dritten Quartal des Jahres um 32 Prozent..

Frühling und Herbst – die beste Zeit, um neue Produktionen zu kaufen

Der Frühling, der mit dem Einzug des schönen Wetters und neuer Energie nach dem langen Winter einhergeht, ist die beste Zeit für den Kauf eines Neubaus. Im Sommer nehmen die Transaktionen ab, steigen im Herbst wieder allmählich an und erreichen im letzten Quartal des Jahres ihren Höhepunkt (mit Ausnahme der Weihnachtszeit, wenn sie wieder sinken).