Hast du das gefunden? perfekte Immobilie in Spanien und sind bereit, es zu kaufen? Bevor Sie weitermachen, tun Sie sich selbst einen Gefallen und vereinbaren Sie eine Inspektion. Der richtige Gutachter kann Ihnen viel Geld und Zeit sparen und sicherstellen, dass Ihr spanisches Zuhause in der Sonne tatsächlich ein Traumhaus und kein Albtraum ist..

Eine Inspektion ist ein Muss

Beim Kauf eines neuen Hauses gibt es immer viel zu bedenken. Wenn Sie als Investor aus dem Ausland nicht in Spanien wohnen, sollten Sie vor dem Kauf einige zusätzliche Faktoren berücksichtigen. Die Bauvorschriften unterscheiden sich von Land zu Land – was in Ihrem Heimatland Standard ist, muss in Spanien nicht derselbe sein. Daher ist es dringend zu empfehlen, jedes potenzielle Objekt vor dem Kauf zu begutachten.

Wenn Sie Enspecta mit einer Immobilieninspektion beauftragen, stellen wir sicher, dass Sie alle relevanten Informationen über die Immobilie erhalten, die Sie kaufen möchten. Wir prüfen alle wichtigen Aspekte Ihrer Immobilie – wie beispielsweise die Elektroinstallation, die Wasserversorgung und die Klimaanlage. Wir erstellen Ihnen einen Maßnahmenvorschlag, damit Sie zukünftige Renovierungsarbeiten planen können. Wir kümmern uns auch um rechtliche Fragen und stellen sicher, dass die Immobilie über die erforderlichen Genehmigungen verfügt.

Häufige Fahrlässigkeit im Bauwesen

Leider kommt es in Spanien häufig vor, dass Immobilien nicht über die erforderlichen Baugenehmigungen verfügen, was Käufern erhebliche Probleme bereiten kann. Fehlt die korrekte Nutzungsklasse, kann dies die Vermietung oder Renovierungsmöglichkeiten einschränken. Wenn Sie Enspecta mit einer Begutachtung beauftragen, stellen wir sicher, dass Sie vor dem Kauf der Immobilie über alle notwendigen Informationen verfügen. Eine Hausbesichtigung gibt Ihnen mehr Kontrolle über den Kauf und stellt sicher, dass Sie eine Immobilie in gutem Zustand erwerben. Unsere Mitarbeiter stammen aus Spanien und kennen den spanischen Immobilienmarkt sowie die geltenden Vorschriften genau.

Wie funktioniert eine Hausbesichtigung?

Wenn Sie sich für eine Besichtigung entschieden haben, empfehlen wir Ihnen, so schnell wie möglich einen Termin zu vereinbaren. Je schneller Sie die richtigen Informationen über die Immobilie erhalten, desto eher können Sie entscheiden, ob Sie den Kauf tätigen möchten oder nicht. Wenn Sie Enspecta kontaktieren, stellen wir sicher, dass die Besichtigung innerhalb einer Woche durchgeführt wird. Wenn Sie sich zum Zeitpunkt der Besichtigung in Spanien aufhalten, können Sie gerne dabei sein. Andernfalls holen wir die Schlüssel einfach im Büro des Maklers ab. Innerhalb von vier Tagen nach der Besichtigung erhalten Sie einen Bericht mit allen wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt aufnehmen.

Über Enspecta

Wir sind ein in Schweden gegründetes Unternehmen, das sich auf Immobilieninspektionen spezialisiert hat. Enspecta verfügt über langjährige Erfahrung in der Durchführung von Gutachten für verschiedene Immobilienarten. Wir haben unser Verfahren speziell für den spanischen Markt entwickelt und nur die besten Gutachter eingestellt. Jeder Gutachter folgt dem Enspecta-Modell, einem Prozess, der stets höchste Qualität gewährleistet.