133 119 €
Maison à vendre à Nyang Nyang
Nyang Nyang
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-OP7447
- ID MiMove
- 11145106
- Publiée le
- 22/10/2026
Ce qui distingue ce bien
A 2024-built 2-bedroom clifftop pool villa with five months of recorded booking data: 94% occupancy and IDR 223M in accommodation fare. Asking IDR 2.67B (USD 149,000) on about 16 years of leasehold with a 10-year extension option.
Cette villa de deux chambres, construite en 2024 et entièrement meublée, est située en haut d'une falaise. Elle dispose d'une piscine privée, d'une terrasse sur le toit et d'une pergola couverte pour les repas. Actuellement louée à la nuitée et gérée par un professionnel, elle garantit à l'acquéreur des revenus réguliers plutôt que des revenus prévisionnels.
Ce qui la distingue, c'est son record. Le calendrier de la plateforme de réservation affiche 144 nuits réservées entre mai et septembre 2026, soit un taux d'occupation de 94 % contre une moyenne locale d'environ 52 %, pour un prix moyen de 1.55 million de roupies indonésiennes par nuit. La plupart des villas de ce secteur sont vendues sur la base de revenus prévisionnels. Celle-ci, en revanche, a fait ses preuves en matière de réservations.
The asking price of IDR 2.67B (USD 149,000) sits below most comparable listings per build square metre. The lease is the trade-off: about 16 years remain, shorter than several alternatives, so the case rests on the income and the 10-year extension option.
