En plein cœur d'Almuñécar, sur l'une de ses principales avenues et à proximité immédiate de toutes les commodités, se trouve ce magnifique appartement de deux chambres et deux salles de bains. Situé au dernier étage, il a été entièrement rénové avec un niveau de qualité et un souci du détail exceptionnels. Il ne s'agit pas d'une rénovation réalisée dans le seul but de mettre un bien sur le marché. Chaque décision, chaque matériau et chaque finition témoignent d'une rénovation pensée pour le confort de vie. La qualité des matériaux est indéniable, mais ce qui fait véritablement la différence, c'est le soin apporté aux travaux, une attention méticuleuse portée à chaque détail et une harmonie parfaite entre design, fonctionnalité et confort, perceptible dès le premier regard. Cette propriété arbore un style moderne et contemporain et est prête à être habitée sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Des espaces conçus pour le confort L'agencement comprend deux chambres doubles spacieuses. La chambre principale est une véritable suite parentale avec salle de bains privative complète et dressing, créant un espace confortable et intime. La deuxième chambre est complétée par une autre salle de bain complète, qui comprend un espace buanderie intégré pratique avec de la place pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que pour le chauffe-eau. La pièce principale de la propriété s'articule autour d'un salon et d'une cuisine modernes à aire ouverte – un espace fonctionnel et lumineux grâce à sa grande fenêtre. Les portes intérieures sont coulissantes, optimisant ainsi l'espace et apportant une touche contemporaine. La porte du salon, quant à elle, est une porte battante en verre dépoli – un détail qui ajoute du cachet et laisse filtrer la lumière tout en préservant l'intimité. Matériaux et finitions de qualité supérieure L'ensemble de la propriété a été aménagé avec soin, avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité, leur durabilité et leur attrait esthétique. Les fenêtres sont des unités oscillo-battantes en PVC blanc, équipées de double vitrage Climalit et de moustiquaires. La grande fenêtre du salon, en aluminium blanc, est également dotée d'un double vitrage Climalit et d'un revêtement de protection solaire. La propriété présente un élégant carrelage en grès cérame de haute qualité avec une finition effet bois, posé sans interruption dans toute la maison, sauf dans les salles de bains, créant ainsi une impression d'uniformité, de chaleur et un style contemporain. Dans la salle de bains de la suite parentale, le sol et le revêtement de la douche se distinguent par leurs carreaux de ciment mosaïques de style vintage, soigneusement sélectionnés et de haute qualité, créant un espace au caractère distinct et au design particulièrement attrayant. La seconde salle de bains est revêtue de carreaux de sol en porcelaine rectifiée grand format, à la finition moderne et élégante. Les deux salles de bains sont équipées de receveurs de douche en résine et d'une douche hygiénique avec eau chaude sanitaire attenante aux toilettes, un atout supplémentaire en termes de confort et de fonctionnalité. Une cuisine sur mesure La cuisine, qui s'ouvre sur le salon, a été conçue sur mesure avec une élégante combinaison de finitions noires et en bois. Il comprend des appareils électroménagers intégrés de grandes marques : un four et un micro-ondes Bosch, une plaque à induction AEG, une hotte aspirante Teka, un lave-vaisselle Samsung et un réfrigérateur Hisense d'une largeur spéciale de 70 cm. Le plan de travail et la crédence en Silestone gris complètent une cuisine moderne et fonctionnelle, conçue pour un usage quotidien confortable. Installations modernes et finitions méticuleuses La rénovation ne se limite pas aux finitions visibles. Les réseaux techniques ont également été renouvelés et entretenus avec soin, avec une tuyauterie multicouche pour l'alimentation en eau et les installations électriques, complétée par des spots encastrés dans le faux plafond Pladur de l'ensemble du bâtiment. Pour garantir un confort optimal toute l'année, la climatisation et la connexion Wi-Fi sont présentes dans les deux chambres et le salon. Vivre en plein centre, avec tout à quelques minutes de chez soi Son emplacement est un autre de ses atouts majeurs. Situé en plein cœur d'Almuñécar, sur l'une de ses principales avenues, il offre un cadre de vie confortable et pratique, avec pratiquement tout ce dont vous avez besoin à portée de main : commerces, supermarchés et grandes surfaces, écoles primaires et secondaires, restaurants, commodités et, bien sûr, les plages. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie en centre-ville sans être constamment dépendants d'une voiture. Cette propriété est mise en vente pour une bonne raison. La famille s'est agrandie et a besoin de plus d'espace. Cela explique aussi le soin et la qualité de la rénovation : c'est une maison conçue et construite pour y vivre, et non une rénovation standard destinée à la vente. Compte tenu de ses caractéristiques, de son agencement et de son emplacement, il représente une superbe opportunité comme premier logement pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un appartement moderne, confortable et entièrement aménagé, prêt à emménager dès le premier jour. Un appartement au dernier étage, exceptionnellement rénové avec des matériaux haut de gamme et un savoir-faire méticuleux. Un lieu où le design et le souci du détail se révèlent dans chaque pièce, offrant une opportunité rare en plein cœur d'Almuñécar. AUCUN FRAIS D'AGENCE POUR L'ACHETEUR Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, émis par le gouvernement régional d'Andalousie, veuillez noter que les frais associés à la vente — tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes (ITP, TVA et/ou AJD, le cas échéant) et autres dépenses inhérentes à l'acquisition — ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	60 m²
Prix au m²	4 650 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Granada
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Almuñecar
Province / région	Granada
Pays	Espagne
Coordonnées	36.73553, -3.69134
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	02/09/2026
Dernière mise à jour	08/10/2026
Photos	20
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Almuñécar

Appartement à vendre à Almuñecar

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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