3 595 000 €
Appartement à vendre à 7th (invalides
7th (invalides, Eiffel Tower, Orsay), Paris
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 161 m²
- Prix au m²
- 22 292 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16060346
- ID MiMove
- 7813401
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Paris 7e - École Militaire, aux 7e, 8e et dernier étages (accessibles par ascenseur) d'un prestigieux immeuble en pierre de taille des années 1920, cet appartement en duplex offre 176.03 m2 d'espace habitable et 22.74 m2 d'espaces extérieurs.
Avec des proportions superbes, notamment une hauteur sous plafond de 5.60 m dans le salon, elle bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité et un ensoleillement exceptionnels.
Au 7ème étage, un hall d'entrée avec vestiaire mène à une triple salle de réception de 66 m2 située dans un angle orienté sud-est/sud/ouest et s'ouvrant sur des balcons.
Le salon, avec ses plafonds de 5.70 m de haut et ses deux grandes verrières, est la pièce maîtresse de l'appartement.
De part et d'autre se trouvent une salle à manger et un salon-bibliothèque/télévision ; une cuisine séparée et des toilettes pour invités complètent ce niveau.
L'espace nuit de l'appartement, situé au 8ème et dernier étage, est accessible par un charmant escalier à l'atmosphère chaleureuse et se compose de trois chambres.
La chambre principale, avec salle de douche attenante, toilettes et dressing, est climatisée.
Deux autres chambres, dont une donnant sur une agréable terrasse exposée à l'ouest, une deuxième salle de douche avec toilettes, ainsi que de nombreux placards et espaces dressing.
Son emplacement privilégié entre le meilleur du 7e arrondissement et le dynamique et commerçant 15e, l'absence de vis-à-vis, son excellent état général, ses proportions généreuses, le charme de cet appartement comme une maison aux derniers étages, son agencement bien pensé sur deux niveaux qui sépare clairement les espaces de vie des chambres, les espaces extérieurs et, enfin, sa triple exposition et sa luminosité naturelle exceptionnelle, contribuent tous à la qualité exceptionnelle de cet appartement sur le marché.
Une cave complète la propriété. La toiture et les parties communes ont été rénovées. Des espaces de rangement pour poussettes et vélos sont prévus.
Un studio de 12.76 m², accessible par ascenseur, peut être acheté séparément, ainsi qu'une place de parking sécurisée à quelques dizaines de mètres de l'appartement.
Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus.
