96 000 €
Appartement à vendre à Aheloy
Aheloy, Burgas
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 101 m²
- Prix au m²
- 950 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-NOG-N1092
- ID MiMove
- 10832816
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Description de l'objet :
Bel appartement 3 pièces avec 3 balcons dans un petit immeuble résidentiel avec piscine à Aheloy
À vendre, spacieux appartement de 3 pièces dans une charmante petite résidence de seulement 12 logements, située dans un quartier calme entre les résidences Château Aheloy 1 et 2. L'immeuble offre un cadre de vie agréable, une petite piscine commune et de faibles charges d'exploitation.
L'appartement se situe au 3e étage bulgare (correspondant au 2e étage supérieur) d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur. Sa surface habitable totale est de 101 m². m² et se divise comme suit :
- Vaste séjour avec cuisine ouverte
- Deux chambres confortables
- Salle de bain moderne avec douche
- Trois balcons séparés, offrant chacun une orientation et une vue différentes.
Cet appartement est idéal aussi bien comme résidence secondaire que comme résidence principale. Son emplacement calme, ses bonnes infrastructures et sa proximité avec la mer en font un bien particulièrement attrayant.
Détails supplémentaires:
- Agrément du bâtiment (Loi 16) disponible
- Annual maintenance fee: only EUR350
- Petite piscine commune à usage gratuit
- Quartier résidentiel calme près de la plage
Un excellent rapport qualité/prix dans une région côtière émergente avec de bonnes liaisons vers Bourgas, Pomorie et Nessebar.
Équipement et aménagements :
**Caractéristiques - Appartement 3 pièces avec 3 balcons à Aheloy**
**Général:**
Surface habitable : environ 101 m²
Étage : 3e étage bulgare (2e étage supérieur)
Bâtiment : 4 étages, sans ascenseur
Réception des travaux : Acte 16 disponible
Maintenance fee: only EUR350 annuellement
Seulement 12 unités résidentielles dans l'immeuble
Situation calme entre Château Aheloy 1 et 2
Près de la plage
**Disposition de la pièce :**
Séjour spacieux avec :
- Canapé
- Table basse
- Table à manger avec chaises
- Téléviseur décoratif
- Accès au balcon
Cuisine ouverte équipée avec :
- Four
- Plaque de cuisson en céramique
- une machine à laver
2 chambres chacune avec :
- Lit double
- Garde-robe
Salle de bain moderne avec :
- Douche
- Évier
- toilettes
3 balcons avec orientations différentes
**Équipements et confort :**
Entièrement meublé
Des chambres lumineuses et conviviales
État bien entretenu
Climatisation possible (non mentionnée - veuillez confirmer sa disponibilité)
**Bâtiment et espace extérieur :**
Petite piscine commune
Espace extérieur bien entretenu
Quartier résidentiel calme
Idéal pour les vacances ou pour vivre toute l'année
**Localisation et environs :**
Bonne infrastructure dans la région
Proximité de la plage, des restaurants et des commerces
Bonnes liaisons de transport vers Bourgas, Pomorie, Nessebar
Endroit:
Localisation géographique
Aheloy est une petite ville côtière sur la côte bulgare de la mer Noire dans la province de Bourgas, située entre Bourgas au sud et les centres touristiques de Nessebar, Sunny Beach et Sveti Vlas au nord.
The town is situated directly on European Route E 87 (Burgas-Varna), about 18-19 km from Burgas Airport.
Distances : environ 34 km de Bourgas, 7 km de Sunny Beach et Nessebar, 3 km de Ravda, 10 km de Pomorie.
Liaisons en bus : Des bus réguliers, des minibus et des lignes de taxi relient Aheloy à Bourgas, Nessebar, Sunny Beach et Varna.
Idéalement situé : à proximité de l'aéroport et des régions de vacances populaires, bien en avance sur les embouteillages des vacances sur la route de Sunny Beach.
Longue plage de sable (environ 56 000 m) m² zone), commençant au sud du camping et s'étendant jusqu'à Pomorie ; partiellement étroite (environ 20 m de large), idéale pour des vacances tranquilles.
Petite marina/jetée à l'embouchure de la rivière et dans le village de villégiature de Marina Cape.
Historiquement important : bataille d'Aheloy (917 après J.-C.), monument au tsar Siméon Ier dans le parc central de la ville.
Des restaurants de poisson et de plage authentiques, des cafés-bars et une hospitalité qui façonnent la culture du plaisir.
Divers:
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