1 249 000 €
Appartement à vendre à Alcobendas
Alcobendas, Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 177 m²
- Prix au m²
- 7 056 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-224385
- ID MiMove
- 8305821
- Publiée le
- 06/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Gilmar Moraleja Consulting vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau logement dans l'une des zones les plus prisées de Madrid, El Encinar de los Reyes. Ce duplex élégant au rez-de-chaussée de 177 m² construits vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec style et confort. Situé à El Encinar de los Reyes, à seulement 3 minutes à pied de la Plaza de la Moraleja, vous profiterez de la tranquillité d'une zone résidentielle haut de gamme avec tous les services à portée de main.
Le logement est intelligemment réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec accès direct au jardin privé d'environ 140 m² et à la spectaculaire terrasse de 55 m². La cuisine entièrement équipée communique également avec le jardin, créant des espaces ouverts et fonctionnels. À l'étage supérieur se trouvent la chambre principale avec salle de bain attenante, une chambre secondaire et une salle de bain supplémentaire. Toutes les chambres disposent de placards intégrés optimisant le rangement.
La propriété est complétée par le rez-de-chaussée avec une pièce confortable dotée d'une salle de bain attenante et d'un accès direct aux deux places de garage.
Profitez de l'orientation sud qui inonde la maison de lumière naturelle toute la journée.
Vivez dans une communauté exclusive avec piscine, courts de paddle, espaces verts et sécurité 24 heures sur 24. Construit en 2001 avec d'excellentes finitions apparentes, ce duplex au rez-de-chaussée est un bien de seconde main en bon état, prêt à emménager.
Qu'attendez-vous pour visiter la maison de vos rêves ?
La Moraleja est le quartier résidentiel de luxe par excellence de Madrid et le plus connu d'Espagne. Située au nord de la capitale, elle est composée de La Moraleja, El Soto de la Moraleja et El Encinar de los Reyes.
Selon certaines publications de renommée mondiale, La Moraleja est la meilleure urbanisation du monde, tenant compte de ses qualités : située à 10 minutes du centre de Madrid et à 5 minutes du Terminal International 4 de l'aéroport Adolfo Suárez Barajas, dans la commune d'Alcobendas. Elle s'étend sur 950 hectares, avec 1 050 maisons indépendantes sur des parcelles de 1 500, 2 500 et 10 000 m², ainsi que 400 villas mitoyennes réparties dans neuf urbanisations différentes.
La Moraleja compte le plus grand nombre d'écoles privées nationales et internationales de toute l'Espagne, parmi lesquelles le International College, le King’s College, San Patricio, Runymede, Los Sauces, Brains, Saint George, Highlands, Aldovea, Liceo Europeo… Elle accueille également l'un des deux campus que l'Université Européenne de Madrid possède dans la communauté de Madrid.
Elle dispose également de plusieurs centres commerciaux et médicaux, de deux terrains de golf de 18 trous, d'un club de tennis, d'un club de paddle et d'une offre gastronomique parmi les plus attractives de Madrid. La Plaza de la Moraleja est particulièrement remarquable, où se trouvent les principaux et les plus prestigieux restaurants de Madrid (A’Kangas, La Máquina, Aurea, La Penela, Sushi99), ainsi que des cafés comme Pino, ou encore une pharmacie et des banques.
La Moraleja est une zone qui bénéficie d'une grande sécurité grâce au système d'alarme connecté à l'Entité de Conservation de La Moraleja et aux postes de sécurité situés aux différentes entrées de la zone.
Vivre à La Moraleja signifie qualité, exclusivité et confort dans un environnement incomparable et avec les meilleurs services.
Caractéristiques
- · Garden
- · Air conditioning
- · Garage
