219 900 €
Appartement à vendre à Benalmadena
Benalmadena, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 103 m²
- Prix au m²
- 2 135 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- C
- Référence
- MMV-179-R5328457
- ID MiMove
- 7182156
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez ce studio/appartement confortable de 103 m² avec un grand potentiel, moderne et polyvalent, tout neuf.
Ce bien neuf se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande polyvalence. D'une superficie de 103 m² et bénéficiant d'une orientation plein sud, il profite d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre, idéale pour créer différents aménagements ou ambiances selon vos envies. Grâce à ses dimensions généreuses, elle offre également la possibilité de réorganiser l'espace et de créer des zones distinctes si vous le souhaitez.
L'appartement comprend une salle de bains moderne et entièrement équipée, la climatisation et un parquet de haute qualité, soulignant son style contemporain et son confort.
Jouxtant la pièce de vie principale, un second espace intérieur spacieux offre une grande polyvalence. Cet espace peut facilement être aménagé en chambre, bureau, atelier ou pièce multifonctionnelle. De plus, il est déjà équipé de arrivées d'eau, permettant ainsi l'ajout d'une seconde salle de bain et d'un dressing, pour un confort et des possibilités d'aménagement accrus.
Actuellement, le logement ne dispose pas de cuisine, ce qui représente une excellente opportunité pour la concevoir et l'adapter entièrement à votre style et à vos besoins, augmentant ainsi la flexibilité de l'espace.
Comme la propriété est entièrement neuve, elle offre la possibilité de personnaliser et d'adapter les espaces à différents modes de vie ou projets.
Lieu
Située à Arroyo de la Miel, à Benalmádena, la propriété bénéficie d'un emplacement très pratique, entourée de nombreux commerces, restaurants, supermarchés et services essentiels.
Elle bénéficie également d'excellentes liaisons de transport, la gare de train de banlieue Málaga C-1 étant accessible à pied, offrant un accès facile à la ville de Málaga et à son aéroport.
Pour les amoureux de la mer, la propriété se trouve à environ 14 minutes à pied de la plage, offrant un accès facile à la promenade et aux environs côtiers.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière naturelle, flexibilité et finitions modernes – parfaite comme résidence principale ou comme investissement à fort potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le document d'information succinct est disponible pour votre consultation.
Frais (taxe de transfert ou TVA + droit de timbre) + frais de notaire et d'enregistrement. NBC.
Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'acquisition est soumise à la taxe sur les mutations patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 relative aux taxes cadastrales), dont le taux maximal général est de 7 %. L'assiette imposable correspond au montant le plus élevé entre le prix d'acquisition et la valeur cadastrale (Article 10 de la TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur.
The costs of the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989) and (Royal Decree 1427/1989), respectively. Indicative estimates range between €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais d'inscription.
Legal/administrative services (if voluntarily hired, free market fees): estimated between €300 et €500.
L'impôt municipal sur les plus-values (IIVTNU) est payable par le vendeur (article 104 TRLRHL).
Coût total estimé pour l'acheteur : [XXX.XXX]€ (+10%).
Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'article 20.1.c) de la TRLGDCU. Le montant définitif dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l'acquéreur.
Les frais d'agence immobilière sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques :
• Orientation : Sud
• Climatisation : Chauffage central
• Mobilier : Non meublé
• Cuisine : Non équipée
Caractéristiques
- · Air conditioning
- · Near transport
- · New development
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