Situé à Torrequebrada, l'un des quartiers résidentiels les plus agréables et prisés de Benalmádena, ce charmant appartement récemment rénové offre un confort optimal, un style raffiné et un emplacement idéal. Niché dans un quartier résidentiel calme, à proximité du golf de Torrequebrada, il constitue une option idéale comme résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement de la Costa del Sol. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse privative exposée ouest, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Rénové dans un style moderne et fonctionnel, il dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, de la climatisation et de placards intégrés, offrant un confort optimal et prêt à vous accueillir. La résidence propose une piscine et un agréable espace de détente avec une vue imprenable sur la mer, offrant ainsi le style de vie paisible que recherchent tant d'acheteurs dans ce secteur. L'un de ses principaux atouts est son emplacement exceptionnel : situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes seulement du club de padel La Finca et du club de golf Torrequebrada, à moins de 5 minutes en voiture de la plage et de restaurants en bord de mer tels que Trocadero Benalmádena et La Viborilla, avec des supermarchés comme Mercadona à proximité et un accès facile à l'aéroport de Málaga en moins de 20 minutes. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison rénovée dans un endroit paisible et bien desservi, à proximité de la mer, du golf et de toutes les commodités. Estimation des frais à la charge de l'acquéreur : L'acquisition est soumise à l'impôt sur les mutations patrimoniales (ITP), conformément à la loi 5/2021 relative aux droits de mutation, avec un taux général maximal de 7 %. L'assiette imposable correspond au montant le plus élevé entre le prix d'achat indiqué dans l'acte de propriété et la valeur cadastrale de référence (article 10 de la loi relative aux droits de mutation). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. The costs of execution of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. The estimated notarial fees range from €500 à €2,000et les frais d'enregistrement foncier de €250 à €1,500. Gestoría fees, if voluntarily instructed, are freely charged and are estimated at €300 à €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU / plusvalía municipal) is payable by the seller (Article 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acquéreur : [XXX,XXX] (+10 %). Cette estimation est fournie à titre indicatif uniquement et conformément à l'article 20.1.c) des CGV. Le montant définitif dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. ALA Caractéristiques : • Cadre : Ville • Orientation : Ouest • État : Rénové récemment • Piscine : commune • Contrôle climatique : Climatisation • Vues : Urbaines • Caractéristiques : Ascenseur • Mobilier : Entièrement meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Commun • Sécurité : Complexe fermé • Services publics : Eau potable

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	83 m²
Prix au m²	4 398 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	G
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Benalmadena
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.59428, -4.57096
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	27
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Benalmádena

Appartement à vendre à Benalmadena

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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Biens à vendre : Benalmádena