1 995 000 €
Appartement à vendre à Cannes
Cannes, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 169 m²
- Prix au m²
- 11 805 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16238695
- ID MiMove
- 8257915
- Publiée le
- 18/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Appartement de jardin à vendre à Cannes Croix des Gardes, 169 m2, vue mer, jardin privé et résidence sécurisée. Idéalement situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Croix des Gardes, cet appartement exceptionnel de 169 m2 en rez-de-jardin occupe une position privilégiée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien résident.
Bénéficiant d'un cadre paisible sans vis-à-vis, la propriété offre une vue magnifique sur la mer tout en restant à distance de marche des plages, du marché de Forville, des commerces et services locaux et du centre de Cannes.
Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les pièces de réception comprennent une élégante salle à manger s'ouvrant sur une superbe terrasse aménagée d'environ 35 m², une cuisine indépendante spacieuse et un impressionnant séjour de 70 m² se prolongeant harmonieusement vers les espaces de vie extérieurs. Une magnifique terrasse de 80 m² se fond naturellement dans un jardin privatif paysagé, créant un cadre de vie extérieur exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et une intimité totale.
Rarement disponible au sein d'une résidence de prestige, cette configuration offre le confort et le style de vie d'une villa privée, tout en bénéficiant de la sécurité et des commodités d'un appartement de luxe. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort et une intimité optimaux.
Un garage privé, une place de parking supplémentaire et une cave viennent compléter les atouts de cette propriété.
Croix des Gardes est internationalement reconnu comme l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Cannes. Célèbre pour ses demeures de prestige, son cadre naturel préservé et sa position dominante surplombant la Méditerranée, ce quartier offre un accès direct à la Croisette, aux plages, au Vieux-Port et au célèbre marché de Forville. Son emplacement privilégié, son cadre de vie exceptionnel et une forte demande internationale en font l'un des marchés immobiliers de luxe les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Que ce soit comme résidence principale raffinée, élégante maison de vacances ou investissement de premier ordre sur la Côte d'Azur, ce bien représente une opportunité d'acquisition exceptionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
