2 490 000 €
Appartement à vendre à Cap D Ail
Cap D Ail, Gironde
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 176 m²
- Surface du terrain
- 180 m²
- Prix au m²
- 14 148 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16253167
- ID MiMove
- 8886199
- Publiée le
- 04/08/2026
Ce qui distingue ce bien
Situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Cap d'Ail, à moins de 300 mètres de Monaco, cet exceptionnel appartement duplex au dernier étage offre 170 m² d'espace de vie magnifiquement présenté, comprenant une véranda de 26 m², ainsi qu'une impressionnante terrasse de 155 m² exposée au sud.
Bénéficiant d'un cadre paisible, cet appartement offre une vue imprenable sur la Méditerranée, la Principauté de Monaco et un vaste parc protégé. La résidence sécurisée comprend un service de conciergerie, des jardins paysagers, une piscine et un accès piéton direct à la plage, située à seulement cinq minutes à pied.
Présentée en excellent état, cette propriété bénéficie de finitions haut de gamme : menuiseries sur mesure, mobilier intégré de qualité et nombreux rangements. Elle comprend un vaste séjour, cinq chambres, cinq salles de bains, deux cuisines, une buanderie, deux terrasses, une véranda et deux caves.
L'un de ses atouts majeurs réside dans la flexibilité de son agencement. Grâce à ses deux entrées indépendantes, dont un ascenseur privé donnant directement accès à l'appartement, le duplex peut être divisé pour créer un appartement de 48 m² avec une terrasse de 12 m², ainsi qu'un penthouse indépendant de 122 m² avec une terrasse de 143 m².
Trois garages sont disponibles à l'achat par négociation séparée.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
