1 950 000 €
Appartement à vendre à Centro Histórico
Centro Histórico, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 191 m²
- Prix au m²
- 10 209 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5393872
- ID MiMove
- 7230777
- Publiée le
- 28/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Situé dans l'une des rues les plus emblématiques et les plus privées du centre historique de Malaga, cet appartement exceptionnel offre une opportunité résidentielle quasi unique : vivre face à la cathédrale, imprégné d'histoire millénaire, sans sacrifier ni intimité, ni tranquillité, ni confort moderne. Depuis ses balcons et ses pièces de vie principales, il bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur la cathédrale de l'Incarnation et le Patio de los Naranjos, l'un des monuments historiques les plus emblématiques de la ville. À deux pas, vous trouverez les meilleurs restaurants, boutiques et transports en commun de Malaga, tandis que la rue elle-même, réservée aux résidents et aux taxis, garantit un calme exceptionnel pour un emplacement aussi central.
Entièrement rénové en 2010 et rafraîchi en 2024, cet appartement allie des proportions classiques à des finitions chaleureuses et fonctionnelles. Il comprend trois chambres et quatre salles de bains, dont deux suites privatives et un cabinet de toilette. Les intérieurs se caractérisent par un parquet, le chauffage et la climatisation centralisés, une cuisine indépendante entièrement équipée et une configuration spatiale pensée pour un mode de vie urbain à la fois sophistiqué et confortable. L'appartement est proposé entièrement meublé et bénéficie en outre d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et de deux places de parking privatives, un atout exceptionnellement rare dans le centre historique de Malaga.
Au-delà de ses qualités résidentielles, ce qui distingue véritablement cette propriété est son lien direct avec le patrimoine architectural et culturel de la ville. Le Patio de los Naranjos, visible depuis la résidence, date du XIe siècle et servait à l'origine de sahn, ou cour d'ablutions, de l'ancienne mosquée Aljama de Malaga. La disposition des orangers suit encore le tracé des canaux d'irrigation d'origine, créés durant la période maure. Après la Reconquista en 1487, la mosquée fut transformée, mais la cour demeura intacte, devenant ainsi l'un des rares endroits de Malaga où les architectures islamique et chrétienne coexistent en parfaite harmonie.
Au pied de la propriété se dresse la cathédrale de Malaga, surnommée localement La Manquita (« la Dame à un bras »), car l'une de ses tours est restée inachevée. La présence des orangers n'a jamais été purement ornementale : le parfum de leurs fleurs et leur ombre étaient historiquement perçus comme une transition sensorielle entre l'énergie de la ville et un havre de paix spirituelle. Aujourd'hui encore, cette même atmosphère imprègne le quotidien de la résidence.
L'analyse de Christie :
Selon notre experte Mónica Gruber, ce qui distingue ce bien immobilier sur le marché résidentiel de Malaga, c'est la combinaison rare et unique de sa situation centrale, de son intimité et de sa valeur patrimoniale. Alors que la plupart des propriétés du centre historique font des compromis sur la tranquillité, l'espace ou le stationnement, cet appartement résout simultanément les principales contraintes de la vie urbaine. La vue imprenable sur le Patio de los Naranjos et La Manquita offre une dimension émotionnelle et culturelle difficilement égalable, tandis que le parking privé, la cour intérieure paysagée et la circulation restreinte créent un cadre de vie pratiquement sans égal dans ce quartier historique.
Caractéristiques :
• Paramètre : Proche du port
• Orientation : Sud
• État : Excellent
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vues : Panoramique
• Caractéristiques : Ascenseur
• Mobilier : Entièrement meublé
• Cuisine : Partiellement équipée
• Stationnement : Plusieurs places
• Catégorie : Luxe
Caractéristiques
- · Near beach
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