398 000 €
Appartement à vendre à El Faro
El Faro, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 76 m²
- Prix au m²
- 5 237 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- C
- Référence
- MMV-179-R5364046
- ID MiMove
- 7184638
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
C'est exactement ce que vous ne trouverez nulle part ailleurs dans la région.
Bienvenue à la résidence El Faro, un complexe résidentiel conçu pour ceux qui privilégient l'intimité, la qualité et le bien-être. Avec seulement cinq maisons, vous profiterez d'une tranquillité absolue, loin du bruit et de la foule : une petite communauté paisible et un cadre de vie propice à la détente.
Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il comprend deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative, deux salles de bains complètes et des stores électriques dans les chambres pour vous permettre de commencer votre journée à votre rythme.
La cuisine est un espace qui vous séduira au premier regard : des meubles haut de gamme, un plan de travail en porcelaine et des appareils électroménagers ultramodernes : plaque à induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur. Tout est pensé pour vous simplifier la vie au quotidien.
Profitez de deux terrasses : l’une à l’entrée, idéale pour votre café du matin, et l’autre à l’arrière, avec accès direct depuis la cuisine, parfaite pour les douces soirées d’été entre amis ou en famille. Une climatisation de pointe vous garantit un confort optimal toute l’année.
Les espaces communs constituent un complément idéal : une piscine d’eau salée et un jardin paysager, réservés exclusivement aux cinq propriétaires. Sécurité, intimité et qualité de vie réunies en un seul lieu.
Comprend une place de parking attribuée.
À deux pas de la plage. Accès facile à l'autoroute, à 20 minutes des aéroports de Malaga et de Marbella.
Les images sont des rendus et donnent un aperçu approximatif de la rénovation du bien. Une cuisine entièrement meublée et équipée ainsi que des sanitaires sont inclus.
• Il n’y a pas d’autres frais de courtage obligatoires.
• Taxes non comprises : Taxe de mutation (7 % en Andalousie) sur le prix de vente : €398,000, estimé à €27,860. (The exact amount will depend on the buyer's tax situation.) Reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% may apply depending on the buyer's personal circumstances or the property's characteristics. The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.
• Honoraires de notaire : Les honoraires de notaire seront calculés conformément au tarif officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif notarial. Environ. €1,000 TVA comprise.
Property Registration Fees: Registration in the Property Registry will be billed according to the official fee schedule established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Fees. Approx. €1,000 TVA comprise.
Administrative Fees (Gestoría): The fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to €400 (TVA incluse).
Frais d'agence du vendeur : inclus dans le prix affiché.
Frais d'agence pour l'acheteur : Veuillez noter que des frais professionnels peuvent s'appliquer à l'acheteur s'il a retenu les services d'un service de commission d'achat (SCA) ou d'un agent immobilier personnel. CES FRAIS NE SONT PAS LIÉS AU PRIX D'ACHAT.
Buyer's Agency Fees: Please note that professional fees may apply in cases where purchase commission services (PSI) or a Real Estate Personal Shopper have been contracted. • Estimated total including taxes, notary fees, and registration: €428,260.
Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les allégements fiscaux de la taxe sur les transferts (ITP) en Andalousie, veuillez consulter le site web officiel de l'Agence fiscale du gouvernement régional andalou au lien suivant :
Caractéristiques :
• Situation : Proche des commerces
• Orientation : Sud
• État : Rénové récemment
• Piscine : commune
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vue : Piscine
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Mobilier : Non meublé
• Cuisine : Entièrement équipée
• Jardin : Commun
• Sécurité : Complexe fermé
• Parking : Ouvert
• Services publics : Électricité
• Catégorie : Investissement
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
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