--- **APPARTEMENT AVEC VUE SUR MER À ELVIRIA – EST DE MARBELLA | EMPLACEMENT DE CHOIX ET FORTE DEMANDE** **Prix: €305,000** Appartement attrayant au premier étage situé à Los Lagos de Santa María Golf, l'une des communautés résidentielles les plus établies, les mieux entretenues et les plus recherchées d'Elviria, à l'est de Marbella. Une propriété qui allie vue imprenable sur la mer, tranquillité absolue et emplacement stratégique – idéale aussi bien pour un usage personnel que comme investissement très recherché. --- ## **DESCRIPTION DU BIEN** Appartement d'une superficie construite de 69 m², situé dans un immeuble avec ascenseur, au sein d'un environnement résidentiel de qualité. La propriété offre: * Salon lumineux avec accès direct à une terrasse spacieuse Terrasse avec vue sur la mer * 1 chambre avec placards intégrés * 1 salle de bain complète * Cuisine indépendante (état d'origine, avec potentiel de modernisation) L'intérieur est en bon état général, permettant une occupation immédiate ou une rénovation selon les préférences personnelles, ce qui augmente la valeur du bien. L'orientation ouest offre une excellente lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil. --- ## **CARACTÉRISTIQUES ET OPTIONS SUPPLÉMENTAIRES** * Climatisation (chaud et froid) * Armoires encastrées * Ascenseur * Place de parking privée incluse (11) m²) * Local de rangement privé (30 m²) * Terrasse spacieuse avec vue sur la mer --- ## **URBANISATION** Ce complexe immobilier se distingue par son excellent entretien et son environnement naturel. CA offre: * Quatre piscines communes * Grands jardins paysagers * Environnement calme et résidentiel Communauté bien établie et très demandée --- ## **COÛTS** * Property tax (IBI – apartment): €409.90 * IBI – garage: €60.91 * IBI – storage room: €22.33 * Waste tax (bi-monthly): €92.68 * Frais communautaires : €120.64/mois --- ## **EMPLACEMENT** Située à Elviria, l'un des quartiers les plus prisés de l'est de Marbella, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, entourée par la nature et des terrains de golf, avec toutes les commodités à quelques minutes seulement. A proximité vous trouverez : * Plages de sable * Clubs de plage et restaurants de qualité * Supermarchés et magasins * Écoles internationales * Santa María Golf & Country Club Un lieu qui allie à la perfection tranquillité, exclusivité et commodité. --- ## **UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL** Un bien immobilier à fort potentiel, tant pour un usage personnel que comme investissement, dans une zone où la demande reste forte et où la valeur continue de croître. La vue sur la mer, la qualité de l'urbanisation et le potentiel d'amélioration font de ce bien une option très attrayante sur le marché actuel. --- Caractéristiques : • Cadre : Frontline Golf • Orientation : Sud • État : Excellent • Piscine : commune • Vue sur la mer • Caractéristiques : Ascenseur • Mobilier : Non meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Commun • Sécurité : Complexe fermé • Parking Garage • Catégorie : Golf

Intérieur
Pièces
Chambres	1
Salles de bain	1
Surface
Surface habitable	69 m²
Prix au m²	4 420 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Elviria
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50135, -4.78110
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	21
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Appartement à vendre à Elviria

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

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