209 000 €
Appartement à vendre à Estepona
Estepona, Málaga
Agence: Nicole Beyer Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 43 m²
- Prix au m²
- 4 860 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-162-5121-dup
- ID MiMove
- 11218640
- Publiée le
- 23/10/2026
Ce qui distingue ce bien
À seulement 50 mètres du prestigieux Atalaya Golf & Country Club, ce magnifique studio entièrement rénové représente une opportunité exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marbella Ouest. Ses vues dégagées sur le golf et la mer, son orientation sud-est ensoleillée et sa licence touristique en cours de validité en font un bien idéal aussi bien pour un usage privé que pour un investissement locatif attractif tout au long de l’année.
L’appartement offre environ 43 m² d’espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. La rénovation a permis de créer un intérieur élégant, confortable et accueillant. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé tel que présenté, permettant ainsi à son nouveau propriétaire d’en profiter ou de le proposer immédiatement à la location, sans investissement supplémentaire.
L’agencement ouvert optimise parfaitement l’espace disponible et réunit harmonieusement le coin nuit, le salon et la cuisine dans un environnement à la fois fonctionnel et agréable. Les grandes fenêtres et l’orientation sud-est apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la position ouverte et légèrement surélevée procure une agréable sensation d’espace et de tranquillité.
L’un des principaux atouts de l’appartement est sa terrasse ensoleillée, fermée par des rideaux de verre entièrement rétractables. Elle peut ainsi être utilisée en toute saison : complètement ouverte pendant les mois les plus chauds ou protégée lors des journées plus fraîches et venteuses. La terrasse prolonge naturellement l’espace de vie intérieur et offre de superbes vues sur la végétation environnante et le parcours de golf jusqu’à la mer Méditerranée. Baignée par le soleil du matin et de l’hiver, elle constitue un lieu particulièrement agréable pour prendre son petit-déjeuner, se détendre ou simplement profiter du calme de l’environnement.
La propriété se trouve dans une résidence bien entretenue de style appart’hôtel, entourée de beaux jardins communs. Les résidents et les visiteurs bénéficient d’une grande piscine commune ainsi que de généreux espaces aménagés pour se détendre et profiter du soleil. L’atmosphère de vacances de cette résidence établie rend l’appartement particulièrement attrayant pour les personnes recherchant un séjour confortable et sans contraintes sur la Costa del Sol.
Son emplacement est exceptionnel. L’Atalaya Golf & Country Club se trouve pratiquement au pied de la résidence, tandis que plusieurs autres parcours de golf renommés sont accessibles en quelques minutes. Les plages, restaurants, supermarchés et services du quotidien sont également situés à proximité. Marbella, Puerto Banús, Benahavís et Estepona sont facilement accessibles en voiture et offrent aux propriétaires comme aux vacanciers quelques-unes des meilleures adresses de la côte en matière de gastronomie, de shopping, de loisirs et de divertissement.
La Costa del Sol attire des golfeurs et des visiteurs internationaux tout au long de l’année, et pas uniquement pendant la saison estivale traditionnelle. Associée à la licence touristique en cours de validité, la proximité immédiate du golf confère donc à cet appartement un excellent potentiel de location saisonnière en toute saison.
Qu’il soit utilisé comme pied-à-terre personnel, résidence secondaire facile à entretenir ou investissement locatif immédiatement opérationnel, ce studio rénové réunit une combinaison rare d’emplacement, de vues, d’ensoleillement et de potentiel d’investissement.
Une propriété clé en main bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du golf, prête à être appréciée dès le premier jour.
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