Depuis le salon, le terrain descend en pente douce vers la côte, et par temps clair, le regard porte bien plus loin que ne le suggère la rambarde de la terrasse. Situé sur les hauteurs du Triangle d'Or d'Estepona, ce corridor côtier entre Marbella et Estepona est réputé pour ses parcours de golf et sa proximité avec Puerto Banús, sans la densité de ces deux villes. Achevé en 2024, le complexe se compose de huit immeubles de faible hauteur abritant quatre-vingt-huit appartements, duplex et penthouses, conçus par le cabinet d'architectes primé HCP Arquitectos. Chaque logement bénéficie d'une performance énergétique A+ et est équipé de série d'un système de production d'eau chaude aérothermique. En visitant les lieux par un après-midi paisible, on a davantage l'impression d'être dans un petit complexe résidentiel privé que dans un ensemble immobilier : une piscine de quarante mètres entourée de jardins arborés, une aile intérieure indépendante avec piscine chauffée, salle de sport, spa, sauna et hammam pour les mois plus frais, un espace de coworking et une aire de jeux pour enfants à l'écart des jardins principaux. Le garage souterrain est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, un détail qui en dit long sur le public cible de ce projet, au même titre que les finitions. Cet appartement de trois chambres est situé suffisamment haut dans l'immeuble pour que sa terrasse dépasse les toits des bâtiments inférieurs, offrant ainsi une vue imprenable sur les montagnes qui surplombent Estepona et descendent jusqu'à la côte. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale dans les pièces à vivre, du milieu de la matinée jusqu'au coucher du soleil, et la terrasse reste ensoleillée presque toute la journée, même en dehors des périodes de forte chaleur estivale. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger est entièrement revêtue du même sol en pierre que le reste de l'appartement. Des portes vitrées coulissantes permettent d'intégrer la terrasse à la pièce, créant ainsi une continuité visuelle avec l'espace de vie principal. Une buanderie et des toilettes invités se trouvent à proximité du hall d'entrée, préservant ainsi l'intimité des espaces de vie. Trois chambres donnent sur un couloir intérieur calme ; la chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains familiale équipée d'un chauffage au sol. La terrasse est le point fort de cet appartement. Suffisamment profonde pour aménager un espace repas et un coin détente sans créer de séparation, et suffisamment surélevée pour que les toits et jardins voisins s'effacent au lieu de s'imposer, elle offre une vue dégagée dont les appartements du rez-de-chaussée et des étages inférieurs du même immeuble ne bénéficient pas. Par temps clair, on aperçoit la côte au-delà des jardins en contrebas, ses couleurs changeant au fil de l'après-midi d'une manière qu'aucun aménagement intérieur ne saurait reproduire. Une place de parking souterraine et un local de rangement séparé sont inclus, tous deux accessibles par ascenseur depuis l'étage de l'appartement. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Terrasse surélevée exposée plein sud avec vue sur la côte cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative Chauffage au sol dans la salle de bains familiale Toilettes invités et buanderie attenantes au hall d'entrée Sol en pierre dans tout l'espace, placards intégrés dans toutes les chambres Place de parking souterrain et débarras inclus Accès aux piscines, au spa, à la salle de sport, au sauna et au hammam du complexe. EMPLACEMENT Plage la plus proche | environ 1.5 km Centre de San Pedro de Alcántara | environ 3 km Port de plaisance de Puerto Banus | environ 7 km | 10 minutes en voiture Centre-ville d'Estepona | environ 9 km | 12 minutes en voiture Écoles internationales, Nueva Andalucia | environ 6 km Centre-ville de Marbella | environ 13 km | 15 minutes en voiture Hôpital de la Costa del Sol | environ 10 km Aéroport de Malaga | environ 70 km | 55 minutes en voiture

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	267 m²
Prix au m²	2 416 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Estepona
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.42501, -5.14423
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	18/01/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	26
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Estepona

Appartement à vendre à Estepona

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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