Penthouse avec vue sur mer et solarium | Atalaya Green Mar, Estepona Imaginez-vous vous réveiller dans un penthouse lumineux, profiter d'une vue imprenable, du soleil de l'après-midi et du rythme de vie paisible de la Costa del Sol. Ce penthouse de deux chambres, situé dans la résidence sécurisée Atalaya Green Mar à Estepona, vous offre précisément cela : un style de vie méditerranéen confortable, dans un emplacement où tout est facilement accessible. Située au sein d'une communauté fermée, bien établie, sécurisée et magnifiquement entretenue, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche des commerces, des restaurants et des services quotidiens, d'un excellent accès aux routes principales et de la plage à quelques minutes en voiture. À l'intérieur, l'appartement offre un agencement spacieux et harmonieux, conçu pour un confort optimal. Le lumineux séjour-salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse exposée ouest, où vous pourrez vous détendre, dîner et admirer la vue sur les jardins, la piscine et la mer, particulièrement belle au coucher du soleil. Depuis la terrasse, un escalier mène à un vaste solarium privé offrant une vue panoramique : un espace idéal pour profiter du soleil toute la journée, recevoir des amis ou simplement se détendre. Une partie du solarium est déjà couverte, offrant ainsi ombre et polyvalence tout au long de l’année. Cette propriété comprend deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, toutes deux dotées de grands placards intégrés. Les deux salles de bains ont été récemment rénovées, de même que la cuisine spacieuse, offrant un espace moderne et fonctionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et la verdure environnante. Parmi les autres équipements, on trouve la climatisation centrale (chaud/froid) et une place de parking souterrain couverte. La résidence Atalaya Green Mar offre un cadre paisible, privé et convivial, avec de magnifiques jardins paysagers, une grande piscine commune et une pataugeoire séparée, ce qui la rend idéale pour les familles, les résidents et les vacanciers. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un lieu de villégiature ou un investissement judicieux et rentable, ce penthouse représente une excellente opportunité dans l'un des quartiers résidentiels les plus pratiques d'Estepona. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété exceptionnelle. L'acquisition est soumise à la taxe sur les mutations immobilières (loi 5/2021 relative aux taxes sur les mutations immobilières), dont le taux maximal général est de 7 %. L'assiette imposable correspond au montant le plus élevé entre le prix d'achat déclaré et la valeur cadastrale de référence (article 10 de la loi relative aux taxes sur les mutations immobilières). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Notary fees and Land Registry fees are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated cost is between €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 for Land Registry fees. Administrative (gestoría) fees (if voluntarily engaged, with freely agreed fees): estimated between €300 et €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : [XXX XXX] € (+10 %). Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'article 20.1.c) du RGPD. Le montant définitif dépendra des circonstances particulières de l'opération et de l'acheteur. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. NG1 Caractéristiques : • Orientation : Ouest • Piscine : commune • Climatisation : Chauffage central • Vue sur la mer • Caractéristiques : Ascenseur • Mobilier : Non meublé

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	135 m²
Prix au m²	2 593 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	E
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Estepona
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.42468, -5.14573
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	50
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Estepona

Appartement à vendre à Estepona

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Estepona