510 000 €
Appartement à vendre à Estepona
Estepona, Málaga
Agence: The Spanish Estate Agent
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 145 m²
- Prix au m²
- 3 517 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-232-252204
- ID MiMove
- 8830113
- Publiée le
- 31/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Appartement neuf au dernier étage, en plein cœur d'Estepona – Économisez des milliers d'euros dès le premier jour
Voici une occasion rare d’acheter un appartement neuf, jamais habité, tout en bénéficiant de coûts d’achat nettement inférieurs* à ceux d’un achat direct auprès d’un promoteur.
Bien que le bien soit neuf, il est désormais considéré comme un bien d'occasion, ce qui signifie que les acheteurs paient environ **9.5 % de frais d'acquisition**, contre environ **14 % pour un logement neuf classique**. Cela représente une économie immédiate de **près de 5 %**, soit potentiellement plusieurs dizaines de milliers d'euros, sans compromis sur la qualité, les garanties ni l'attrait d'une maison neuve.
Situé en plein cœur d'Estepona, ce superbe appartement de deux chambres et deux salles de bains vous offre un accès direct à toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez la plage, la charmante vieille ville, les supermarchés, les cafés, les restaurants, les boutiques, le port de plaisance et tous les services essentiels.
Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'immeuble. Sans voisins au-dessus, vous profiterez d'une intimité accrue, d'une réduction du bruit et d'un cadre de vie plus paisible – un atout souvent négligé qui fait toute la différence au quotidien.
Finie avec un niveau de finition exceptionnel et jamais habitée, cette maison est prête à accueillir son premier propriétaire qui n'aura plus qu'à déballer ses affaires et à en profiter.
Contrairement à de nombreux programmes immobiliers de la Costa del Sol, les locations saisonnières ne sont pas autorisées, ce qui garantit une atmosphère plus calme et résidentielle au sein du quartier. Cette propriété représente ainsi un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale, une résidence secondaire facile à entretenir ou un investissement locatif sécurisé à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés d'Estepona.
Combinant les avantages d'une maison neuve, d'un emplacement central de premier choix, de l'intimité du dernier étage et de **économies substantielles sur les coûts d'achat**, il s'agit d'une opportunité exceptionnellement difficile à reproduire sur le marché actuel.
Caractéristiques
- · Near beach
- · New development
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