410 000 €
Appartement à vendre à Fernao Ferro
Fernao Ferro
Agence: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 115 m²
- Prix au m²
- 3 565 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- A
- Référence
- MMV-13868-VO-VDPDD
- ID MiMove
- 5162409
- Publiée le
- 14/02/2026
Ce qui distingue ce bien
Plus qu'un appartement, ce T3 offre l'espace, le confort et la fonctionnalité qui font la différence dans la vie quotidienne.
Situé au 1er étage du lotissement Varandas do Pinhal, cet appartement a été conçu pour ceux qui apprécient les espaces généreux, la lumière naturelle et une organisation intelligente des espaces. Une option idéale pour les familles, pour ceux qui travaillent à domicile ou simplement à la recherche d'un logement prêt à s'adapter à différentes étapes de la vie.
L'espace social est aménagé en espace ouvert, intégrant le salon et la cuisine dans un environnement vaste, moderne et accueillant. L'accès direct au balcon crée une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un espace parfait pour les repas en plein air, des moments de convivialité ou simplement pour profiter de la tranquillité ambiante.
Dans l'espace privé, la suite et les deux chambres offrent confort, intimité et polyvalence, s'adaptant facilement aux chambres d'enfants, au bureau ou aux chambres d'amis.
Les deux balcons, d'une superficie totale de 17,56 m², étendent la maison vers l'extérieur, créant des espaces idéaux pour se détendre et profiter de l'excellente exposition au soleil.
Caractéristiques de l'appartement
- Salon (25,14 m²) et cuisine (9,06 m²) en espace ouvert ;
- Suite de 15,03 m² ;
- Deux chambres de 13,43 m² et 9,00 m² ;
- Hall d'entrée de 5,42 m² ;
- Toilettes sociales (2,56 m²) ;
- Salle de bain privée dans la suite (4,22 m²) ;
- Deux balcons privés (10,36 m² et 7,20 m²), totalisant 17,56 m² ;
- 2 places de parking intérieures ;
- Salle de stockage privée de 13,38 m², offrant une excellente capacité de stockage.
Confort et efficacité énergétique
Conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, cet appartement intègre des solutions garantissant un haut niveau de confort, d'efficacité énergétique et de qualité de construction.
Équipement et finitions :
- Préinstallation de la climatisation ;
- Préinstallation de chauffage central ;
- Cuisine entièrement équipée avec appareils Beko ;
- Panneaux solaires thermiques thermosiphons pour la production d'eau chaude domestique (DHW) ;
- Matériaux et finitions de haute qualité.
L'entreprise
Prévu pour être achevé en juillet 2027, Varandas do Pinhal est un projet résidentiel contemporain situé au cœur de Pinhal do General, l'une des zones connaissant la plus forte croissance et appréciation sur la rive sud.
Situé à côté du futur Jardin Local d'Alameda do Poder, qui comprendra la plantation de 254 nouveaux arbres, il offre un environnement paisible, où nature, confort et proximité des principaux services se conjuguent pour offrir une haute qualité de vie.
Le lotissement se compose de 12 appartements, répartis sur trois étages, avec les typologies T1, T2 et T3, conçus pour différents modes de vie.
Le bâtiment possède :
- 2 ascenseurs ;
- Parking intérieur ;
- Collections dans la plupart des fractions ;
- Grandes terrasses privées sur les fractions du rez-de-chaussée ;
- Balcons spacieux aux étages supérieurs ;
- Excellente exposition au soleil.
Emplacement de choix
Vivre à Varandas do Pinhal signifie être bien connecté à tout, sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel.
À quelques minutes de la gare de Coina et à environ 650 mètres d'un arrêt de bus, elle bénéficie de liaisons rapides vers les stations Fertagus de Coina et Fogueteiro, vers Lisbonne (Sete Rios), Sesimbra et vers le terminal de la rivière Cacilhas, en passant par Corroios.
À proximité, vous trouverez également :
- Commerce et services à environ 3 minutes ;
- Gare de Coina à 5 minutes ;
- Quinta do Perú Golf & Country Club à 5 minutes ;
- Écoles nationales et internationales ;
- Accès rapide à la N10, IC32 et A33 ;
- À environ 20 minutes de Lisbonne ;
- Environ 20 minutes des plages de Costa da Caparica et Arrábida ;
- À environ 30 minutes de l'aéroport Humberto Delgado.
Si vous recherchez un nouvel appartement avec d'excellentes espaces, deux balcons, deux places de parking, un grand débarras et des finitions de haute qualité, intégré dans un lotissement moderne et dans un emplacement constamment apprécié, c'est une opportunité qui réunit tous les éléments pour un excellent choix.
Réservez votre visite dès maintenant et venez voir votre futur appartement.
Note : Les images présentées sont simplement descriptives (3D) et visent uniquement à représenter le concept du projet.
Performance Énergétique: A+
#ref:VO-VDPDD
Caractéristiques
- · Garden
- · Air conditioning
- · Garage
