399 000 €
Appartement à vendre à Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 111 m²
- Prix au m²
- 3 595 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- D
- Référence
- MMV-179-R5336011
- ID MiMove
- 7182502
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Appartement lumineux de 3 chambres à 3 minutes de la plage – Fuengirola
Spacieux appartement de 111 m² situé au 3ème étage de l'Avda. de las Gaviotas, Fuengirola, à seulement 3 minutes à pied de la plage, dans un quartier calme et bien desservi.
Ce logement occupe tout l'angle arrière gauche du bâtiment, ce qui lui confère une excellente luminosité naturelle et une ventilation traversante tout au long de la journée. Il comprend trois chambres, une salle de bain complète et des toilettes invités, avec une disposition confortable qui sépare clairement les espaces de vie des chambres.
Le salon est spacieux et accueillant, avec un coin repas offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété comprend également une petite terrasse à l'arrière, idéale pour profiter d'un espace extérieur plus intime.
L'immeuble propose un ascenseur, une piscine commune et un parking extérieur avec une place attribuée à chaque propriétaire, un atout considérable dans un emplacement aussi privilégié en bord de mer.
Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d'investissement, grâce à son excellent emplacement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fuengirola.
Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'acquisition est soumise à la taxe sur les mutations immobilières (loi 5/2021 relative aux taxes sur les mutations immobilières), dont le taux général maximal est de 7 %. L'assiette imposable correspond à la valeur la plus élevée entre le prix d'achat constaté et la valeur cadastrale (art. 10 de la loi relative aux taxes sur les mutations immobilières). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur.
The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated costs range between €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 for Land Registry fees.
Administrative agency fees (if voluntarily contracted, with freely agreed fees): estimated between €300 et €500.
La taxe municipale sur les plus-values (IIVTNU) est payable par le vendeur (art. 104 TRLRHL).
Coût total estimé pour l'acheteur : [44 000]€ (+10%).
Cette estimation est donnée à titre indicatif uniquement et est fournie conformément à l'article 20.1.c) des CGV. Le montant définitif dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l'acquéreur.
Les frais d'agence/d'intermédiation sont à la charge du vendeur.
VOA.
Caractéristiques :
• Orientation : Sud-Ouest
• Climatisation : Chauffage central
• Vue sur la mer
• Caractéristiques : Ascenseur
• Mobilier : Non meublé
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near transport
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