1 320 000 €
Appartement à vendre à Guadalmina Baja
Guadalmina Baja, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 290 m²
- Prix au m²
- 4 552 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5391661
- ID MiMove
- 7186869
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Des opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares à Guadalmina Baja.
Ce penthouse en duplex se distingue par un atout rare dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella : une superficie exceptionnelle, 5 chambres avec salle de bains privative et un prix au mètre carré nettement inférieur à celui de tout autre bien comparable actuellement sur le marché.
D'une surface construite d'environ 290 m², cette propriété offre un volume nettement supérieur à la plupart des biens immobiliers du secteur, permettant ainsi un projet de rénovation haut de gamme complet et offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Sa configuration actuelle constitue la base idéale pour créer une résidence de luxe contemporaine, avec un espace de vie ouvert, une grande cuisine design et une suite parentale de prestige.
Le facteur clé est son positionnement : le prix au mètre carré est bien inférieur à tout ce qui est disponible à Guadalmina Baja, tandis que les propriétés rénovées ou haut de gamme de la région atteignent des valeurs qui peuvent être deux ou même trois fois supérieures au mètre carré.
Cela crée une opportunité évidente de création de valeur, avec un fort potentiel de hausse grâce à une rénovation bien exécutée.
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de Marbella, entourée de terrains de golf, de villas de luxe et à quelques minutes seulement de la plage, cette propriété allie un emplacement de premier choix à une rare opportunité de plus-value.
De plus, elle comprend 3 places de parking privées et de vastes terrasses avec vue dégagée, renforçant ainsi son attrait dans le segment haut de gamme.
Un actif idéal pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant développer un bien immobilier unique, avec un potentiel de rendement estimé à plus de 50 %.
Une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de grande taille, bien situé et à fort potentiel de croissance, à un prix jamais vu sur le marché actuellement.
Caractéristiques :
• Cadre : Frontline Golf
• Orientation : Ouest
• État : Rénovation nécessaire
• Piscine : commune
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vues : Montagne
• Caractéristiques : Ascenseur
• Mobilier : Non meublé
• Jardin : Commun
• Sécurité : Complexe fermé
• Stationnement : Plusieurs places
• Catégorie : Golf
Caractéristiques
- · Garden
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
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