254 000 €
Appartement à vendre à Kallithea
Kallithea, South Athens
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 49 m²
- Prix au m²
- 5 205 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-OpusC3
- ID MiMove
- 10825841
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Opus Residence is the newest residential project located in Kallithea, Athens, Greece, offering contemporary urban living in one of the city’s increasingly connected and vibrant districts. Eligible for the €250K Greek Golden Visa program, Opus Residence presents an opportunity for both lifestyle buyers and international property investors seeking a modern residence in Athens.
Située rue Sofokleous, à deux pas de la principale artère commerçante du quartier, la résidence Opus allie accessibilité, confort et design résidentiel moderne au sein d'un quartier résidentiel établi. La station de métro la plus proche est à environ 7 à 10 minutes à pied, offrant un accès facile au centre d'Athènes, au Pirée et aux quartiers environnants.
Ce complexe immobilier de trois étages comprend 12 appartements contemporains, disponibles en configurations 1 et 2 chambres. Conçus pour une vie urbaine pratique, ces appartements offrent des intérieurs modernes adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
La construction de la résidence Opus devrait débuter en décembre 2026 et s'achever en décembre 2027. Le projet comprend une garantie locative de quatre ans à hauteur de 3 % du prix du bien. De plus, les appartements seront équipés d'électroménagers gratuits.
La résidence Opus bénéficie d'une situation stratégique entre l'université Harokopio et l'université Panteion, offrant ainsi à ses résidents un accès privilégié à deux institutions académiques prestigieuses d'Athènes. Son emplacement privilégié permet également de profiter de la proximité de lieux culturels et de loisirs tels que le Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos (SNFCC), la place Davaki, la Riviera athénienne et les espaces verts environnants.
Conçue pour la vie urbaine moderne, la résidence Opus offre un cadre de vie résidentiel de charme dans un quartier bien desservi d'Athènes, avec un accès facile aux commerces, cafés, transports en commun, universités et principaux sites touristiques de la ville.
Faits saillants de la propriété
Résidence Opus située à Kallithea, Athènes, Grèce
Admissible au €250K Visa d'or grec
Développement résidentiel de charme avec 12 appartements
Appartements modernes de 1 et 2 chambres disponibles
Construit sur 3 étages
Situé rue Sofokleous, à proximité de la principale zone commerciale
À environ 7 à 10 minutes à pied de la station de métro la plus proche
Située entre l'université Harokopio et l'université Panteion
À proximité du SNFCC et de la Riviera athénienne
À proximité des commerces, des cafés et des commodités du quotidien
Les travaux devraient débuter en décembre 2026.
Achèvement prévu en décembre 2027
Garantie locative de 4 ans à 3 % du prix du bien
Appareils électriques gratuits inclus
Convient à la vie urbaine ou à des fins d'investissement
