745 000 €
Appartement à vendre à Málaga
Málaga
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 145 m²
- Prix au m²
- 5 138 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-209497
- ID MiMove
- 8743459
- Publiée le
- 30/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Gilmar Consulting Immobilier vend cette fantastique opportunité immobilière véritablement singulière, composée de deux biens enregistrés physiquement réunis dans le cœur historique de Málaga, située à proximité de voies et d'enclaves emblématiques telles que la Calle Carretería, la Plaza del Teatro, la Plaza de Uncibay, et à quelques pas du Théâtre Cervantes de Málaga.
Le logement se trouve dans un immeuble en parfait état de conservation, avec ascenseur, et se distingue par une caractéristique exceptionnelle qui en fait un bien unique sur le marché : il est composé de deux propriétés enregistrées indépendantes, actuellement réunies physiquement, avec la possibilité de revenir à leur configuration d'origine de manière simple.
La première propriété enregistrée correspond à un logement d'environ 110 mètres carrés construits, actuellement configuré comme un appartement lumineux en angle, avec une terrasse. Il offre de multiples options de redistribution pour obtenir un logement de 3 chambres, incluant une cuisine et deux salles de bains selon les besoins, s'adaptant à diverses configurations résidentielles.
La deuxième propriété enregistrée est actuellement configurée comme un bureau, bien qu'elle puisse facilement être aménagée en logement indépendant.
Cette polyvalence permet différents scénarios : d'une part, conserver les deux propriétés indépendantes, en destinant l'une d'elles à la location pour générer une rentabilité intéressante ; ou d'autre part, les intégrer en une seule unité résidentielle, créant un spectaculaire salon-salle à manger de grandes dimensions et configurant un logement exclusif avec un espace et des possibilités peu communes dans le centre historique. Cette dualité — deux unités enregistrées au prix d’une seule — confère à la propriété un caractère distinctif par rapport au reste de l'offre. Il s'agit d'un bien offrant un énorme potentiel tant comme résidence principale que comme investissement, où la flexibilité, l'emplacement privilégié et la singularité documentaire en font une opportunité extraordinaire.
GILMAR est une entreprise immobilière reconnue qui aide ses clients à trouver la maison de leurs rêves depuis 1983. Avec une vaste expérience sur le marché immobilier, GILMAR a gagné la confiance de ses clients grâce à son professionnalisme et son excellence dans le service. Nous serons ravis de vous aider.
Caractéristiques
- · Near beach
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