Vue mer et montagne – et tout ce que l'on peut souhaiter par ailleurs : voilà ce qu'offre cet appartement en rez-de-jardin de 2 chambres à La Floresta, La Mairena / Elviria Alta, à l'est de Marbella. Un appartement en rez-de-chaussée avec une telle vue est chose rare. L'orientation est parfaite : sud à sud-ouest, avec de la lumière tout au long de la journée, le soleil d'hiver sur la terrasse et les derniers rayons du soir dans le jardin. La terrasse mesure au total environ 40 m² : 30 m² couverts et vitrés, auxquels s'ajoutent 10 m² à ciel ouvert, avec le jardin juste devant. Les rideaux de verre s'ouvrent entièrement en été et se ferment en hiver, la partie couverte devenant alors une véranda lumineuse. La terrasse est un prolongement du séjour, utilisable 365 jours par an, avec un salon d'un côté et une grande table à manger de l'autre. Le jardin est réservé à l'usage privatif de l'appartement. Il est généreux, parfaitement entretenu et réellement privé, et il donne à ce bien l'allure d'une maison plutôt que d'un appartement. L'appartement offre environ 93 m² et se présente dans un excellent état général. La distribution est ouverte et bien proportionnée : une cuisine ouverte moderne en blanc et noyer, un coin repas et, au-delà, un salon séparé disposant de son propre accès à la terrasse. Il compte 2 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale ouvre directement sur la terrasse et dispose de sa propre salle de bains avec baignoire. La seconde chambre se situe de l'autre côté de l'appartement, avec à côté la seconde salle de bains, équipée d'une douche. L'ensemble est moderne et élégant. Cet appartement d'exception comprend sa propre place de parking, et l'immeuble dispose d'un ascenseur. La résidence est petite et magnifiquement entretenue, avec une superbe piscine commune dont la vue porte au-dessus des cimes jusqu'à la côte. Ce qui distingue la résidence La Floresta, c'est ce qui va de pair avec la propriété. Chaque propriétaire a accès à El Soto Golf, à 3 minutes en voiture : le parcours de golf 9 trous, la salle de sport, les courts de tennis et de padel – le tout inclus, sans cotisation supplémentaire. Cela se rencontre rarement pour un appartement. La Mairena / Elviria Alta se situe juste au-dessus de la côte, à quelques minutes des plages d'Elviria, entourée d'un espace naturel protégé qui donne au quartier son caractère particulier. Elle offre ce que le front de mer lui-même ne peut offrir : le calme, l'espace et l'intimité, dans un quartier résidentiel établi. Restaurants et petit supermarché se trouvent tout près, au sein même de La Mairena. Elviria, avec ses plages, ses commerces et ses restaurants, est à environ 8 minutes en voiture, et le centre de Marbella à une vingtaine. Cet appartement offre une terrasse pour toutes les saisons, un jardin bien à lui et le plein usage des installations du club, du golf à la salle de sport. Un appartement en rez-de-jardin de ce type se présente très rarement à La Mairena / Elviria Alta, à l'est de Marbella.

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	133 m²
Prix au m²	3 000 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella Este
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.53201, -4.75728
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/09/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	35
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Ojén

Appartement à vendre à Marbella Este

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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