Cet appartement moderne et bien agencé à Marbella offre une excellente opportunité aux acheteurs recherchant un bien immobilier avec des revenus locatifs établis et un fort potentiel d'investissement à long terme. Construite en 2020, la propriété offre 138 m² de surface bâtie et d'environ 110 m² d'une surface habitable utilisable. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l'appartement offre un agencement pratique et confortable comprenant trois chambres et deux salles de bains complètes. Les quelque 25 m² Le salon offre un espace de vie principal généreux et accueillant, avec un accès direct à une agréable terrasse de 12 minutes. m² La terrasse offre un espace extérieur précieux et prolonge naturellement le séjour. La propriété comprend également une cuisine entièrement équipée, tandis que les chambres bénéficient de placards intégrés et de nombreux rangements. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation et à la régulation individuelle du chauffage et de la climatisation par pompe à chaleur. Le bâtiment offre également un accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite. Un garage privé est inclus dans le prix demandé, et les résidents ont également accès à une piscine commune, ce qui ajoute encore plus de confort et d'attrait à la propriété. L'un des principaux atouts de cette opportunité est que le bien est vendu avec un locataire en place et un bail en vigueur. L'appartement génère actuellement un revenu locatif de €2,000 par mois, équivalent à €24,000 Le loyer annuel brut s'élève à [montant manquant]. Selon les informations fournies par le propriétaire, il pourrait être révisé à compter de mai 2027. Le bail actuel, soumis à la réglementation en vigueur, resterait ensuite en vigueur pendant environ deux ans. Le propriétaire et le locataire sont à jour de leurs obligations de paiement respectives. Pour un investisseur, cela offre l'avantage d'acquérir un bien immobilier moderne à Marbella avec un revenu locatif établi dès le premier jour, sans l'obligation immédiate de trouver un nouveau locataire. Une opportunité d'investissement attrayante combinant trois chambres, deux salles de bains, une terrasse privée, un garage, une piscine commune et des revenus locatifs établis, le tout dans l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de la Costa del Sol.

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	138 m²
Prix au m²	3 737 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.51184, -4.88696
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	08/10/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	22
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Appartement à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

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