Bienvenue dans ce spacieux appartement de trois chambres, magnifiquement entretenu, situé dans le quartier résidentiel recherché de Lorcrimar, à Nueva Andalucía, idéalement situé à quelques pas de la plage, de Puerto Banús, des restaurants, des commerces et des commodités quotidiennes. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, offrant une abondance de lumière naturelle et de soleil tout au long de la journée, tandis que la terrasse offre une vue agréable sur les montagnes environnantes. L'un des atouts majeurs de la propriété est son exceptionnelle superficie de 80 m² Terrasse privée. Spacieuse et offrant un vaste espace pour les repas en plein air, les coins détente et les transats, elle constitue un magnifique prolongement de l'espace de vie et est idéale pour profiter du style de vie en plein air de Marbella tout au long de l'année. L'appartement comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une buanderie séparée actuellement équipée d'un lave-linge, d'un évier et de rangements supplémentaires. Cet espace polyvalent pourrait également être transformé en dressing, en bureau ou en espace de rangement supplémentaire selon les besoins du nouveau propriétaire. Situé au premier étage avec accès par ascenseur, l'ensemble de la propriété est idéalement réparti sur un seul niveau, sans qu'il soit nécessaire d'emprunter des escaliers pour accéder à l'appartement ou s'y déplacer. Ce logement est proposé entièrement meublé et en excellent état, prêt à être habité. Il comprend notamment un grand réfrigérateur-congélateur américain, une cave à vin et tout le mobilier et les équipements essentiels. Une place de parking privée est également incluse. Lorcrimar est un complexe résidentiel bien établi et magnifiquement entretenu, doté de jardins communs paysagers et de plusieurs piscines. À proximité de la propriété se trouvent deux piscines communes ainsi qu'une pataugeoire, créant un cadre de vie agréable tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires. L'appartement bénéficie également d'une licence de location touristique valide, ce qui ajoute un attrait supplémentaire pour les acheteurs recherchant un bien immobilier à potentiel locatif dans l'un des quartiers les plus établis de Marbella. Frais communautaires : - €215 par mois lorsqu'il est utilisé pour des locations de courte durée - Environ €178 par mois sans activité de location à court terme Une propriété très attrayante combinant de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, une impressionnante terrasse privée, une orientation sud-ouest et un excellent emplacement à Nueva Andalucía, à proximité de Puerto Banús et de la côte méditerranéenne.

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	136 m²
Prix au m²	4 772 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50724, -4.88385
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	07/10/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	7
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Appartement à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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