Appartement de luxe dans une résidence privée de seulement 5 logements, garantissant une intimité et une exclusivité absolues. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle comprend 3 chambres, 3 salles de bains, un grand salon-cuisine ouvert, une buanderie et un cellier. Le 26 m² La terrasse et le jardin privatif offrent une vue imprenable sur la mer dans un cadre privilégié. Une place de parking attitrée est incluse. Les finitions haut de gamme comprennent des sols et des salles de bains en Dekton by Cosentino, une cuisine avec comptoirs en porcelaine, des armoires de haute qualité et des appareils électroménagers inclus. Des stores électriques sont installés dans toutes les pièces. Le complexe comprend une piscine commune d'eau salée. En cours de rénovation complète, les travaux devraient s'achever en octobre 2025. Les images sont des rendus illustratifs et n'ont aucune valeur contractuelle. • Il n’y a pas d’autres frais de courtage obligatoires. • Taxes not included: Transfer Tax (7% in Andalusia) on the sale price: €799,000, estimé à €55,930. (The exact amount will depend on the buyer's tax status.) This is without prejudice to reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% applicable depending on the buyer's personal circumstances or the property's characteristics. The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher. • Notary fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff. Approx. €2,557 including VAT. • Property Registration Fees: Registration in the Property Registry will be billed according to the official fee schedule established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Fees. Approx. €1,918 including VAT. • Management Fees (Agency): The fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to €417 (TVA incluse). • Frais d'agence du vendeur : inclus dans le prix affiché. • Frais d'agence pour l'acheteur : Veuillez noter que des frais professionnels peuvent s'appliquer à l'acheteur si ce dernier a retenu les services d'un service de commission d'achat (SCA) ou d'un agent immobilier personnel. CES FRAIS NE SONT PAS LIÉS AU PRIX D'ACHAT. • Estimated total including taxes, notary fees, and registration: €860,344. Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les allégements fiscaux de la taxe sur les transferts (ITP) en Andalousie, veuillez consulter le site web officiel de l'Agence fiscale du gouvernement régional andalou au lien suivant : Caractéristiques : • Situation : Proche des commerces • Orientation : Sud-Ouest • État : Récemment remis à neuf • Piscine : commune • Contrôle climatique : Climatisation • Vue sur la mer • Caractéristiques : Terrasse privée • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Commun • Sécurité : Complexe fermé • Parking : collectif • Catégorie : Investissement

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	164 m²
Prix au m²	4 872 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	C
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Mijas Costa
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.71061, -4.44751
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	17
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : San Rafael

Appartement à vendre à Mijas Costa

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

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Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : San Rafael