Appartement duplex avec terrasses exposées sud, solarium, parking et rangements à Rocamar, Nagüeles, Marbella. Prix attractif pour une vente rapide ! Nécessite une rénovation et un rafraîchissement esthétique ! Dans notre galerie photos à la fin, nous vous proposons quelques suggestions pour l'aménagement possible de cette propriété. Situé au sein de la résidence sécurisée Conjunto Rocamar à Nagüeles, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et établis de Marbella, cet appartement en duplex offre une excellente opportunité pour un acheteur recherchant espace, vie en plein air et un bon rapport qualité-prix, avec la possibilité de le moderniser et d'y ajouter de la valeur. Nagüeles est un quartier très prisé pour son cadre paisible surplombant le Golden Mile de Marbella, offrant un accès rapide à la ville de Marbella, à Puerto Banús et à la route côtière. C'est un point de départ idéal pour y vivre à l'année ou y passer des vacances, avec un large choix de commodités à proximité, notamment des écoles internationales, des clubs sportifs, des plages et quelques-uns des meilleurs restaurants et boutiques de Marbella. Situé au dernier étage de l'immeuble et occupant les deux derniers niveaux, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, veuillez noter. Dès l'entrée dans la cour où se trouve la porte d'entrée, la propriété dégage une impression d'indépendance. On accède ensuite à la pièce de vie, agencée sur plusieurs niveaux, avec ses poutres apparentes dans la salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, une seconde chambre et une salle de bains spacieuses donnent accès à une grande terrasse solarium privative offrant une vue imprenable sur la montagne et la mer. Un espace idéal pour bronzer, se détendre ou se ressourcer. Ce bien comprend une place de parking souterrain privative et un débarras. La résidence offre des jardins paysagers et une piscine commune. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'ascenseur. Il s'agit d'une vente rapide et le prix reflète à la fois l'opportunité et le fait que la propriété pourrait bénéficier d'une rénovation, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs, les rénovateurs ou les acheteurs souhaitant créer leur propre style dans un emplacement privilégié à Marbella. Caractéristiques : • Situation : À proximité du golf • Orientation : Sud • État : Bon • Piscine : commune • Contrôle climatique : Climatisation • Vue sur la mer • Caractéristiques : Armoires aménagées • Mobilier : Non meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Commun • Sécurité : Complexe fermé • Parking : souterrain • Catégorie : Bonnes affaires

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	126 m²
Prix au m²	3 532 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Nagüeles
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50794, -4.91232
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	38
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Appartement à vendre à Nagüeles

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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