Découvrez cet élégant penthouse à Nueva Andalucía, un bien qui allie à la perfection luxe, confort et un excellent investissement. Son orientation sud-ouest privilégiée baigne chaque pièce de lumière naturelle et offre une vue panoramique imprenable sur la mer, ainsi que des couchers de soleil inoubliables depuis une vaste terrasse. Prête à emménager, cette propriété est vendue entièrement meublée et présente un design contemporain raffiné, avec une attention particulière portée aux détails. Elle bénéficie également d'une licence de location valide et d'un historique de revenus locatifs établi, ce qui en fait un choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à haut rendement. Situé dans la partie haute de Nueva Andalucía, le penthouse se trouve à seulement 5 minutes de Puerto Banús, des plages de sable doré, des écoles internationales et de l'aéroport de Málaga ✈️, offrant une excellente connectivité et un style de vie exceptionnel. Fonctionnalités clés • Terrasse spacieuse offrant une vue spectaculaire sur la mer et le coucher du soleil • Licence de location active avec des rendements prouvés • Entièrement meublé et prêt à emménager • Piscine et salle de sport communes • Résidence sécurisée avec jardins paysagers • Proche des écoles internationales, des établissements de santé et des transports en commun Localisation et style de vie • Adresse privilégiée à Nueva Andalucía (Golf Valley) • À quelques minutes de Puerto Banús, de la ville de Marbella et des plus belles plages • Communauté internationale établie, idéale pour une relocalisation • Un climat exceptionnel toute l'année et un style de vie méditerranéen Un investissement sûr dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou recevoir des conseils personnalisés. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente. Conformément au décret andalou 218/2005, les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et la TVA (le cas échéant) ne sont pas inclus dans le prix. La taxe sur les mutations immobilières (TMI) de 7 % sera appliquée, en sus des frais de notaire (environ 0.3 % à 0.5 %) et des frais d'enregistrement foncier (environ 0.1 % à 0.3 %) calculés sur le prix de vente. Les informations fournies ne sont données qu'à titre indicatif, n'ont aucune valeur contractuelle et peuvent faire l'objet de mises à jour ou de modifications. Pour confirmer les détails ou obtenir les informations les plus récentes, nous vous recommandons de nous contacter. Caractéristiques : • Contexte : Urbanisation • Orientation : Sud-Est • État : Excellent • Piscine : commune • Contrôle climatique : Climatisation • Vue sur la mer • Caractéristiques : Terrasse couverte • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Commun • Parking : souterrain • Services publics : Électricité • Catégorie : Maisons de vacances

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	108 m²
Prix au m²	4 898 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Nueva Andalucía
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.49854, -4.96421
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	19
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Appartement à vendre à Nueva Andalucía

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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