Ce superbe appartement entièrement rénové, situé à Aldea Blanca, Nueva Andalucía, offre trois chambres, deux salles de bains (dont une attenante). De plain-pied, il bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une vue sur la piscine et les jardins communs. Ce bien bénéficie d'une licence de location et d'un excellent historique de locations de courte durée, ce qui en fait une option idéale pour un usage privé ou un investissement. Situé dans une résidence sécurisée et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement allie un intérieur moderne de style scandinave à un agencement très fonctionnel, créant ainsi un logement confortable, parfait pour y vivre à l'année ou pour des vacances, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía. L'appartement s'ouvre sur un vaste espace de vie décloisonné où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement. La décoration intérieure, d'inspiration scandinave moderne, privilégie les tons neutres et les lignes épurées pour accentuer la sensation d'espace et la luminosité naturelle. De larges ouvertures donnent directement sur la terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur tout en préservant une connexion privilégiée avec le jardin et la piscine. Au cœur de la maison, la cuisine contemporaine est conçue comme un espace de travail fonctionnel et un lieu de convivialité. Dotée d'un îlot central, elle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie principale, ce qui la rend idéale au quotidien comme pour recevoir. Son agencement favorise une circulation fluide entre les espaces cuisine, repas et détente. La chambre principale, conçue comme un havre de paix, dispose d'une salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse. De là, la vue s'étend sur les jardins communs aménagés et la piscine, créant une atmosphère calme et intime. Les autres chambres, aux dimensions généreuses, sont agencées avec soin pour offrir confort et intimité aux membres de la famille ou aux invités, tandis qu'un espace de rangement et une buanderie dédiés apportent une fonctionnalité appréciable à la maison. Aldea Blanca est réputée pour son architecture de style méditerranéen, ses immeubles de faible hauteur et ses espaces communs bien entretenus, offrant un cadre de vie paisible au sein d'une résidence sécurisée. Les résidents bénéficient d'une sécurité 24h/24, de jardins paysagers et de plusieurs piscines, créant ainsi un environnement où intimité et qualité de vie sont primordiales. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Située au cœur de Nueva Andalucía, Aldea Blanca se trouve à quelques pas ou à quelques minutes en voiture d'un large éventail de commodités. Le centre commercial Centro Plaza abrite des supermarchés, des cafés et des boutiques, tandis que Puerto Banús offre un accès à des enseignes de luxe telles que Louis Vuitton, Dolce & Gabbana et El Corte Inglés, ainsi qu'à une marina animée. Les plages les plus proches, dont Playa Puerto Banús, sont à seulement quelques minutes et proposent des clubs de plage, des sports nautiques et des restaurants en bord de mer. La région est particulièrement prisée pour les sports et les loisirs. Les amateurs de golf auront facilement accès à l'Aloha Golf Club, au Real Club de Golf Las Brisas et au Los Naranjos Golf Club, tandis que le Manolo Santana Racquets Club propose des courts de tennis et de paddle. Côté restauration, le choix est varié, allant des restaurants contemporains comme Mosh Fun Kitchen et Tuk Tuk Asian Fusion aux cafés plus décontractés du quartier voisin de La Campana. Les familles bénéficient de la proximité d'établissements scolaires réputés, tels que l'Aloha College et la Marbella Montessori School, tous deux situés à quelques minutes en voiture. L'accès aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite également les déplacements le long de la côte. Les transports en commun, notamment les lignes de bus locales L1 et L2, relient le quartier aux localités environnantes et aux principaux points d'intérêt. Bien que la propriété ne comprenne pas de place de parking attitrée, les résidents peuvent se garer librement au sein de la résidence sécurisée, ce qui leur garantit commodité et accessibilité. L'appartement est proposé entièrement meublé et disponible immédiatement. Casa Blanche représente une opportunité d'acquérir une propriété dans un emplacement de choix à Nueva Andalucía, où des intérieurs modernes, un agencement fonctionnel et l'avantage supplémentaire d'une licence de location se combinent à la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités quotidiennes pour créer un style de vie équilibré et confortable dans un cadre résidentiel sécurisé. Caractéristiques : • Situation : À proximité du golf • Orientation : Sud • État : Excellent • Piscine : commune • Contrôle climatique : Climatisation • Vue sur la mer • Caractéristiques : Armoires aménagées • Mobilier : Entièrement meublé • Cuisine : Partiellement équipée • Jardin : Commun • Sécurité : Complexe fermé • Parking : collectif

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	169 m²
Prix au m²	7 663 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Nueva Andalucía
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.49685, -4.96437
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	33
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Appartement à vendre à Nueva Andalucía

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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