270 000 €
Appartement à vendre à Povljana
Povljana, Zadar
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 66 m²
- Prix au m²
- 4 091 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-SPK-62230-872-1
- ID MiMove
- 10826713
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Au cœur de Povljana, village paisible et charmant de l'île de Pag, se dresse un immeuble résidentiel moderne abritant six appartements spacieux, parfaits pour savourer le style de vie méditerranéen. Idéalement situé à seulement 300 mètres de la mer et à 500 mètres d'une magnifique plage, il offre un parfait équilibre entre élégance, confort et beauté naturelle.
Construction de qualité et matériaux haut de gamme
Cette propriété a été construite avec des matériaux haut de gamme garantissant un confort et une intimité optimaux. Le bâtiment est construit avec une structure en béton armé d'une résistance statique exceptionnelle, tandis que les cloisons intérieures sont en briques. La façade est isolée thermiquement et étanche grâce à une isolation en laine de roche de dix centimètres d'épaisseur, assurant ainsi une excellente performance énergétique et une grande durabilité. Les garde-corps des balcons et terrasses sont en verre dépoli, et le mur d'enceinte est en pierre blanche de Benkovac. Chaque appartement dispose d'une place de parking extérieure équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique et alimentée par son propre compteur électrique.
Design élégant et équipement haut de gamme
L'appartement est doté de matériaux haut de gamme et de solutions techniques modernes. Les menuiseries en aluminium-PVC avec triple vitrage argon sont équipées de volets et de moustiquaires intégrés. Les sols sont recouverts de céramique de première qualité et les sanitaires sont réalisés avec des matériaux luxueux. Des climatiseurs Bosch réversibles sont installés dans toutes les pièces, garantissant une température optimale en toute saison. Les portes d'entrée sont anti-effraction et coupe-feu, renforçant ainsi la sécurité.
Emplacement attrayant et vue sur la mer
L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à seulement 300 mètres de la mer et à 500 mètres du centre de Povljana. Il offre une vue magnifique sur la mer, l'île de Vir et les environs de Povljana. Povljana est une ville calme et familiale, dotée d'un bureau de poste, d'un dispensaire, d'une école, de commerces, de boulangeries, de pâtisseries et d'un port de plaisance, pour un quotidien agréable et facile.
Povljana – un mélange de charme méditerranéen et de confort moderne
Povljana est un village côtier pittoresque de l'île de Pag, réputé pour ses magnifiques plages de galets et de sable et sa mer cristalline. Il séduit par son mélange unique de maisons traditionnelles en pierre et de commodités modernes, offrant un équilibre parfait entre authenticité historique et mode de vie contemporain.
Avec une offre gastronomique riche, incluant le célèbre fromage de Pag et un agneau de qualité supérieure, Povljana propose tout le nécessaire pour un séjour confortable : commerces, pharmacies, bureau de poste, aires de jeux et de nombreuses infrastructures de détente et de loisirs. Les amoureux de la nature pourront explorer les criques secrètes et les plages préservées de l’île de Pag, idéales pour échapper à la foule et profiter pleinement de l’idylle méditerranéenne.
Excellentes liaisons de transport
L'île de Pag est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès au continent. Des ferries assurent la liaison entre Pag et le continent 24h/24, tandis que le pont de Pag permet d'accéder à l'île en voiture sans avoir besoin de prendre le ferry. Une ligne de bateau rapide relie Novalja à Lošinj, Rab et Rijeka, et l'aéroport de Zemunik à Zadar est à seulement une heure de route.
Apartment S3 – 1st floor – living area 49.22 m2 (2 bedrooms + bathroom) + loggia (3.44 m2) + courtyard and terrace on the ground floor with an outdoor pool 3x7m (72.67 m2) + outdoor parking space PM3, total net area 66.08 m2 = 270,000 EUR (price including VAT)
Investissement sécurisé et financement facile
La propriété est libre de toute charge et le bâtiment dispose d'un permis d'utilisation. En cas de financement par emprunt, nous proposons un accompagnement complet en matière de planification financière et de constitution de dossier auprès des principales banques croates.
Cette propriété représente une excellente opportunité de résidence principale ainsi qu'un investissement à long terme, grâce à sa construction de qualité, sa proximité avec la plage et la mer cristalline.
Date d'emménagement : IMMÉDIATEMENT
Possibilité d'achat grâce à un prêt bancaire avec courtage de crédit GRATUIT
L'acheteur ne paie pas de frais d'agence.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
