295 000 €
Appartement à vendre à Povljana
Povljana, Zadar
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 65 m²
- Prix au m²
- 4 538 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-SPK-62234-875-1
- ID MiMove
- 10826830
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Au cœur de Povljana, charmante ville paisible de l'île de Pag, se dresse un immeuble résidentiel moderne de six appartements spacieux, idéal pour savourer le style de vie méditerranéen. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la mer et à 500 mètres d'une magnifique plage, cette résidence offre un équilibre parfait entre élégance, confort et beauté naturelle.
Construction de haute qualité et matériaux haut de gamme
Cette propriété a été construite avec des matériaux de haute qualité, garantissant un confort et une intimité optimaux. Le bâtiment est construit avec une structure en béton armé d'une résistance statique exceptionnelle, tandis que les cloisons intérieures sont en briques. La façade bénéficie d'une isolation thermique et d'une étanchéité à l'eau grâce à une isolation de 10 cm en laine de roche, assurant ainsi une excellente efficacité énergétique et une grande longévité. Les garde-corps des balcons et terrasses sont en verre teinté, et le mur d'enceinte est en pierre blanche de Benkovac, contribuant à l'esthétique de la propriété. Chaque appartement dispose d'une place de parking extérieure équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique et alimentée par son propre compteur électrique.
Design élégant et équipements haut de gamme
L'appartement est doté de matériaux haut de gamme et de solutions techniques modernes. Les menuiseries en aluminium-PVC avec fenêtres à triple vitrage remplies d'argon intègrent des volets roulants et des moustiquaires. Les sols sont recouverts de carrelage en céramique de qualité supérieure, tandis que les équipements de la salle de bains sont réalisés avec des matériaux luxueux. Pour un confort thermique optimal, des climatiseurs Bosch sont installés dans toutes les pièces, garantissant une température idéale en toute saison. La porte d'entrée est anti-effraction et coupe-feu, offrant ainsi une sécurité renforcée.
Emplacement de choix et vue imprenable sur la mer
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la mer et à 500 mètres du centre de Povljana. De là, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer, l'île de Vir et les environs de Povljana. Povljana est une ville paisible et familiale qui offre toutes les commodités essentielles : bureau de poste, dispensaire, école, supermarchés, boulangeries, pâtisseries et un port de plaisance, pour un quotidien confortable et pratique.
Povljana – Un mélange de charme méditerranéen et de confort moderne
Povljana est une ville côtière pittoresque de l'île de Pag, réputée pour ses superbes plages de galets et de sable et les eaux cristallines de l'Adriatique. Elle séduit par son mélange unique de maisons traditionnelles en pierre et d'équipements modernes, créant un équilibre parfait entre authenticité historique et vie contemporaine. Avec une offre gastronomique riche, incluant le célèbre fromage de Pag et un agneau de qualité supérieure, Povljana offre tout le nécessaire pour un séjour agréable. Les visiteurs peuvent explorer des criques secrètes et des plages préservées, idéales pour échapper à la foule et s'imprégner pleinement de la sérénité méditerranéenne.
Excellentes liaisons de transport
L'île de Pag est bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements sur le continent. Des ferries assurent la liaison entre Pag (Žigljen) et le continent (Prizna) 24h/24 et 7j/7, tandis que le pont de Pag permet un accès direct en voiture, sans avoir besoin de prendre le ferry. Un service de ferry rapide relie Novalja à Lošinj, Rab et Rijeka, et l'aéroport de Zemunik à Zadar est à seulement une heure de route.
Apartment S8 – 2nd floor – living area 44.88 m2 (2 bedrooms + bathroom) + balcony (6 m2) + roof terrace (40.32 m2) + garage parking space GPM3, total net area 65.73 m2 = 315,000 EUR (price including VAT)
Investissement sécurisé et financement facile
La propriété est libre de toute charge et le bâtiment dispose d'un permis d'occupation. Pour ceux qui optent pour un financement hypothécaire, nous proposons une planification financière complète et une assistance pour l'obtention de prêts auprès des principales banques croates.
Cette propriété représente une excellente opportunité, tant pour y vivre que pour un investissement à long terme, grâce à sa construction de haute qualité, sa proximité avec la plage et la mer Adriatique aux eaux cristallines.
L'emménagement est immédiat, avec possibilité d'achat par prêt bancaire et conseils hypothécaires gratuits. L'acheteur ne paie pas de commission d'agence.
Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
