310 000 €
Appartement à vendre à Riviera del Sol
Riviera del Sol, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 131 m²
- Surface du terrain
- 166 m²
- Prix au m²
- 2 366 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- E
- Référence
- MMV-179-R5365666
- ID MiMove
- 7184777
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
✨ Opportunité unique à Sea Flowers Miraflores : Appartement au rez-de-chaussée avec vue dégagée et fort potentiel ✨
Découvrez ce joyau au cœur de la Riviera del Sol !
Situé dans le quartier résidentiel prisé de Sea Flowers Miraflores (Calle José Rivero), cet appartement en rez-de-chaussée offre une combinaison idéale d'emplacement, de prix et de potentiel de plus-value. C'est un bien idéal aussi bien pour ceux qui recherchent un logement confortable que pour les investisseurs visant une rentabilité élevée en location courte ou longue durée.
Caractéristiques principales :
Agencement : 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes (confort et intimité maximum), (certaines images sont des rendus pour donner des idées d’optimisation de l’espace)
Espaces extérieurs : Une magnifique terrasse privée avec vue dégagée – un atout rare pour un appartement en rez-de-chaussée – offrant une grande sensation d’espace et une abondante lumière naturelle.
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des terrains de golf, des commerces et services, et à quelques minutes de la plage.
Pourquoi est-ce une opportunité incroyable ?
Cet appartement est proposé à un prix très compétitif, permettant à l'acquéreur d'emménager immédiatement ou d'entreprendre des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Les propriétés de Sea Flowers sont réputées pour leur construction solide et leur design méditerranéen attrayant.
???? Détails supplémentaires :
Rez-de-chaussée (accès facile)
Urbanisation bien entretenue avec espaces verts et piscine
Excellent potentiel pour les locations touristiques
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'un des meilleurs quartiers de la Costa del Sol. Visites possibles immédiatement.
???? Le document d'information abrégé est disponible.
Coûts : Taxes (ITP ou TVA + AJD) + frais de notaire et d'enregistrement.
???? Coûts estimés pour l'acheteur :
L'acquisition est soumise à la taxe sur les mutations immobilières (loi 5/2021 relative aux droits de mutation), dont le taux maximal général est de 7 %. L'assiette imposable correspond à la valeur la plus élevée entre le prix d'acquisition et la valeur cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur.
Public deed and Land Registry fees are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated costs: €500 à €2,000 for notary fees and €250 à €1,500 for registry fees.
Agency (optional, with freely agreed fees): estimated between €300 et €500.
L'impôt municipal sur les plus-values (IIVTNU) est payable par le vendeur (art. 104 TRLRHL).
???? Estimated total cost for the buyer: €32,900 (+ 10%)
Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'article 20.1.c) du RGPD. Le montant définitif dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l'acquéreur.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. FS1
Caractéristiques :
• Orientation : Sud
• Piscine : commune
• Climatisation : Chauffage central
• Mobilier : Non meublé
• Sécurité : Système d'alarme
• Services publics : Eau potable
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Near beach
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