475 000 €
Appartement à vendre à San Roque
San Roque, Cádiz
Agence: Alcantara and Good
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 180 m²
- Prix au m²
- 2 639 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-14-NorbaicaSanRoque
- ID MiMove
- 5988296
- Publiée le
- 08/04/2026
Ce qui distingue ce bien
Appartement contemporain de trois chambres situé au sein du prestigieux San Roque Club, offrant un excellent équilibre entre intimité, espace et style de vie en bord de golf, dans l’une des communautés fermées les plus établies de la région de Sotogrande.
Récemment rénové, le bien présente des intérieurs lumineux et modernes avec des volumes bien proportionnés, le rendant aussi adapté à une résidence principale qu’à une résidence secondaire de qualité. L’appartement dispose de trois chambres, deux salles de bains complètes et un toilette invités. La suite principale constitue l’un des points forts, avec un accès direct à la terrasse et de belles vues dégagées sur le golf, créant un espace paisible et privé pour se détendre.
L’espace de vie principal est spacieux et baigné de lumière naturelle, avec un salon confortable organisé autour d’une cheminée électrique qui apporte caractère et ambiance. Depuis cet espace, la propriété s’ouvre naturellement sur deux terrasses distinctes, offrant des possibilités de vie extérieure rarement trouvées dans des appartements de ce type.
La terrasse principale orientée plein sud est particulièrement remarquable, conçue comme une véritable extension de l’espace de vie avec une pergola en bois et un espace bar intégré. Un espace idéal pour recevoir, profiter de longues soirées ou simplement admirer les vues ouvertes sur le golf en toute tranquillité.
La cuisine est entièrement équipée et séparée du séjour, offrant une disposition pratique pour la vie quotidienne, complétée par une buanderie discrète. Les volets électriques dans toute la propriété apportent un niveau supplémentaire de confort et de fonctionnalité.
Les prestations comprennent également une place de parking souterrain privée, un débarras et une place dédiée pour buggy, un avantage particulièrement recherché dans un environnement golfique et un élément qui renforce l’attrait lifestyle du bien.
Situé dans une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 et piscine communautaire, cet ensemble offre un environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu avec une véritable atmosphère résidentielle.
Idéalement situé à quelques minutes du clubhouse du San Roque Club et à courte distance en voiture de la marina de Sotogrande, des plages, des restaurants et de golfs de renommée internationale, il s’agit d’une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une propriété golfique élégante dans un emplacement privilégié, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre facile à entretenir.
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
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