Cet appartement neuf de trois chambres, situé au rez-de-chaussée dans un cadre de golf à Sotogrande, associe de généreux espaces extérieurs, trois suites et un environnement de chênes-lièges. Il offre plus de 190 m² intérieurs et une surface construite de 194 m². L'orientation sud-ouest s'accompagne de vues sur le golf, les jardins et la campagne. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre au séjour et à l'espace repas dans une distribution lumineuse et conviviale. Le séjour se prolonge par une terrasse couverte de 122 m² et une terrasse découverte de 101 m², pour alterner repas à l'ombre et moments au soleil. Les portes vitrées toute hauteur et le double vitrage renforcent le lien avec les extérieurs. Chacune des trois chambres dispose de sa salle de bains attenante, de placards intégrés et d'un accès à sa propre terrasse privative. Un WC invités complète les trois salles de bains. Des matériaux haut de gamme sont prévus pour ces espaces, avec des finitions dont l'achèvement reste à confirmer. Proposé non meublé, l'appartement bénéficie de la climatisation, d'un système aérothermique et d'un chauffage au sol dans certaines zones. Son année de construction est 2022. Le stationnement comprend deux places, avec un garage privatif ; un débarras complète l'ensemble. La résidence fermée dispose d'une entrée sécurisée et d'un ascenseur ; l'appartement est accessible en fauteuil roulant. Le projet résidentiel est conçu dans une démarche respectueuse de l'environnement, intégrée à la forêt de chênes-lièges qui l'entoure. Les équipements communs prévus comprennent un espace de baignade principal, une piscine pour enfants à fond de sable, un bassin de nage, plusieurs espaces barbecue et pique-nique, des terrains de croquet et des parcours de jogging. Leur disponibilité actuelle reste à confirmer. Des jardins communs complètent le cadre résidentiel. Le bien présente également une surface de parcelle de 97 m², dont les éventuels droits d'usage privatif restent à préciser. Sotogrande, dans la commune de San Roque, réunit golf, polo et activités nautiques autour de son port de plaisance, ainsi que restaurants et commerces. Les services du quotidien sont accessibles à pied et une école internationale se trouve à proximité, un atout pour la vie de famille. Transports, commerces, établissements scolaires, parcours de golf et plages font partie des commodités à proximité. Gibraltar est à environ 20 minutes en voiture, selon la circulation et les conditions de passage à la frontière. Contactez SelectionMed pour découvrir cet appartement et organiser une visite de ses espaces de vie et de ses terrasses.

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	194 m²
Prix au m²	6 959 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	97 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Cádiz
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Sotogrande
Province / région	Cádiz
Pays	Espagne
Coordonnées	36.29259, -5.33324
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	18/11/2025
Dernière mise à jour	05/11/2026
Photos	13
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : San Roque

Appartement à vendre à Sotogrande

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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